【實用】房地產活動策劃三篇
房地產活動策劃 篇1
一、活動背景
“五一黃金週”歷來是各商家的一個重要銷售時節,特別是冰箱、空調等夏季需求性比較大的家電產品,同時也是樓市的一個旺點。爲了把握五一銷售時機,建議聯合市內較大、綜合實力較強的家電經銷商共同開展五一促銷活動(天天潤也可以考慮)。整合家電與房產兩大主力時尚資源,以豐富的產品面及較大的廣告號召力、較強的現場煸動力促進雙方產品的市場認知度、促進雙方產品的銷售。
同時活動較之於平面廣告更能加強產品的市場印象,能增進與消費者之間的'互動,更好的調動起消費者對樓盤關注的積極性與購買慾。聯合造勢既可減少廣告投入,又能提高市民對活動的關注度,是雙贏之舉。
二、活動目的
1、與消費者零距離交流、擴大各自產品的市場影響力;
2、以優惠的措施,促進各自產品的銷售;
三、活動對象
1、活動區域固定居民
2、觀光旅遊人士
3、各自的目標消費羣
四、活動時間
4月28日5月3日(可根據活動效果、天氣另行調整時間)
五、活動地點
以人口較爲集中,有一定購買力的區域作爲選擇標準,暫定:天天潤、
六、活動內容
1、歌舞演出
2、有獎問答
3、發放宣傳單
4、樓盤/產品諮詢
七、促銷措施
樓盤促銷
1、多層單位的特價房先到先得。
2、多層單位非特價房活動期間購買,除享受二千、三千的優惠額度外,贈送指定空調或冰箱一臺;
但不再享受任何折扣優惠。
3、活動期間購買商鋪的客戶除正常折扣外,獲贈指定空調或冰箱一臺;但不再享受任何金額優惠。
4、來活動現場中答者,可獲得禮品傘一支。
5、項目已購老客戶在五一當天可至售樓部現場領取禮品一份,禮品暫定爲 。
八、活動流程(每天上下午各一場、共兩場輪流演出)
1、9:00主持人開場白
2、9:05節目
3、9:15樓盤項目/家電產品介紹
4、9:25節目
5、9:45有獎問答
6、10:00節目
7、10:15發放宣傳單及諮詢
九、現場佈置
1、展板2塊,規格2.4*1.2,鐵架焊制可摺疊收放
2、易拉寶一個
3、音響一對含無線話筒
4、拱門12個(雙方各提供一個)紅地毯
5、諮詢臺1-2張、椅子6張
6、宣傳摺頁、資料袋若干
7、禮品傘200支
8、冰箱、空調若干臺(經銷商提供)
9、家電類宣傳展板由經銷商製作安排
10、帳篷4頂(經銷商提供)
十、廣告宣傳
1、活動短信:5萬條
2、電視流字1周
3、宣傳單頁(各自制作、發佈)
4、戶外廣告牌(長年效應)
十一:活動費用
1、活動短信:5萬條*X元/條=X元(各出50%)
2、電視流字1周*X元/天=X元(各出50%)
3、演員費用:約X元/天人*X人*5天=X元(經銷商)
4、場地費用:X元/天地* 5天=X元(開發商)
5、拱門審批:X元/天* 5天=X元(經銷商)
6、綬帶:4條* 30元/條=X元(經銷商)
7、地毯、檯布:約X元(開發商)
8、展板:X元/個* 2個=X元(開發商、含噴繪)
9、汽車租賃:250元* 5天=1250元(各出50%)
10、戶外廣告噴繪約X元(開發商)
11、其他費用共計X元
房地產活動策劃 篇2
一、時間:
20xx年5月1日
二、地點:
XX售樓中心現場。
三、人員:
工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。
四、擬邀貴賓:
市政府有關主管領導、市建委、市房地產管理局領導、市建築、規劃設計院負責人等。
五、擬邀媒體:
xx電視臺、xx日報、xx新聞臺等。
六、 預定目標:
對外傳達XX開盤典禮的信息,顯示企業實力,擴大XX的社會知名度和美譽度,體現XX的美好前景,促進樓盤銷售,與此 同時進行企業社會公關,樹立xx地區房地產開發有限公司積極良好的社會形象,並融洽與當地政府職能部門、客戶及供應商的關係。
七、會場佈置:
1、主席臺區:主席臺區也就是剪綵區設在售樓中心南邊,主席臺中間爲主持人及貴賓講話用的立式麥克風,檯面鋪有紅色地毯,背景牆爲噴繪畫面,主題爲“XX開盤慶典儀式”。
2、簽到處:來賓簽到處設置在主席臺北側。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設置簽到處指示牌。
3、禮品發放區: 屆時也可將簽到處的'桌子作爲禮品發放桌。
4、貴賓休息區:可放在XX售樓中心現場,設置沙發、茶几飲料、水果、溼毛巾,擺放精美插花作爲點綴。
八、開盤活動要點:
1、室內外表現
1)彩旗(彩條)
2) 在售樓處大門外道路兩旁懸掛,掛在沿街燈柱上,用以烘托熱烈的銷售氣氛。
盆景花卉
在售樓處大廳的各個角落,分別擺設,以增加視覺美感、清新空氣和烘托親切氛圍。
3)氣拱門、氣球
在工地現場、市區主幹道佈置大型氣拱門、熱氣球、道旗,藉以營造項目熱烈的開工、開盤氣氛。
2、現場表演活動內容:
1)軍樂隊:用於演奏振奮人心的樂曲,作爲背景音樂貫穿開盤慶典儀式的始終。
2)腰鼓隊:在現場安排一支由20人組成的腰鼓隊,用於迎賓和送賓,增添喜慶歡樂的氣氛。
3)舞獅活動:在儀式過程中穿插舞獅活動表演,預示着XX美好的發展前景。
3、開盤促銷活動配合:
以“1000元當10000元,不買房也可以輕鬆賺一把”爲活動宣傳主題,吸引客戶踊躍購房,形成讓利於客戶、開盤即旺銷的良好公衆形象。
爲酬謝首批客戶,開發商特斥資80萬元,於9月30日現場發售購房VIP卡100張,並免費贈送抽獎卡100張。購房VIP卡每張卡統一售價1000元,卡 面值分別爲5000元、7000元、10000元三種,持卡人在購房時可衝抵與VIP卡同等金額的房款,購房VIP卡系無記名卡,可自由轉讓。
抽獎卡獎品設置爲購房券5000元10名,購房券3000元20名、物管費1000元30名,均可衝抵房款,品牌電飯煲20個,品牌電熨斗20個,中獎率100%,抽獎卡依現場排隊順序免費贈送。贈完爲止,以上酬賓活動由xx市公證處全程公證。
現場排隊應遵守先後順序,按現場指定的起止點方向排隊,9月30日早上6:00開始接受排隊。
本公司將於20xx年9月30日上午8:00開始發送“排號出入卡”。
獲得“排號出入卡”後,每十人一組依次進入營銷現場辦理登記、交費取卡手續。
“購房VIP卡”在購房兌換時,必須與購卡收據一併出示,方爲有效。
活動規定:參與者必須年滿18歲以上,具有完全民事行爲能力,持有效身份的中國公民、華僑、港澳臺同胞或外國公民(每人限購、取卡一張)
購房VIP卡售出不退,購房時衝抵購房款;不購房或超過購房時間期限此卡作廢,不予兌換。可以自由轉讓,轉讓價格自定。
購房VIP卡在購房時憑卡面金額衝抵同等金額房款,每套房僅限使用一張卡。
本次活動對團購客戶無效。
4、籌備工作:
1)擬定與會人員。於 月 日向與會領導發出請柬。
2)提前準備好請柬,並確認來否回執。
3)提前5天向xx氣象局獲取當日的天氣情況資料。
4)落實管轄範圍內的保安指揮和負責秩序工作。
5)提前6天落實指揮和負責秩序工作。
6)做好活動現場的禮品、禮品袋
7)提前8天辦理氣球、活動場地、氣拱門所需的審批。
5、來賓身份識別:
來賓到場後,禮儀小姐爲來賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領導陪同前往貴賓休息區。
6、人員安排:
1)預設禮儀小姐10名,入口處4名,簽到處2名,會場區4名禮儀小姐要求統一着禮服。
2)工作人員15名;
3)公司工作人員30名;
九、儀式流程:
09:00-09:30 所有工作人員進場。包括公司主要負責人及禮儀公司負責人、各類工作人員以及表演人員。
09:30-09:50 來賓陸續進場。貴賓到現場簽到處簽到同時發放禮品。客戶可入售樓現場諮詢並領取宣傳資料。
09:50-10:00 貴賓由禮儀小姐引入會場。
10:00-10:08 儀式開始主持人開場白介紹貴賓。
10:08-10:13 公司總經理xxx致歡迎詞。
10:13-10:25 舞獅表演。
10:25-10:35 政府領導致辭、公司投資方代表致辭。
10:35-10:50 主持人邀請政府領導、公司領導、及建委、房管局有關領導爲XX開盤揭幕剪綵,吉慶禮花、禮炮同時升放,儀式達到高潮。
10:50-11:00 主持人宣佈典禮結束,來賓趕往午宴現場。
11:00 客戶簽約,開盤銷售活動正式展開。
十、媒體:
1、 報紙廣告
27日、28日、30日在《xx日報》第x版刊登整版廣告,告知XX開盤的信息。
2、電視廣告
xx電視臺錄製開盤錄像,製成VCD,作爲開盤活動的資料。並由xx電視臺製作新聞,報道整個開盤活動現場的情況,進一步擴大宣傳。
3、電臺廣告
在開盤前後兩個月播出XX開盤的信息。
4、印刷品廣告
樓書、海報已印製完畢,採取派員發放與夾報相結合的方式。
十一、廣告預算
1.《xx日報》27、28、30日整版 xxxxx元
2.電視臺錄製開盤錄像及新聞報道 xxxx元
3.電臺廣告宣傳 xxxx元
4、開盤儀式場地戶外廣告管理處審批 xxx元
5、禮儀公司各項費用 xxxx元
(含舞臺、音響、舞獅隊、腰鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐及主持人酬金)
6.氣球(開盤現場及市區主幹道) xxxx元
7.鮮花盆景租賃 xxxx元
共計 xxxxxx元
房地產活動策劃 篇3
一、項目背景:
教師,人類靈魂的工程師,一個偉大的職業,一個影響着所有人成長的培育工程。他們默默耕耘,揮灑汗水,爲我們的祖國培育了一代又一代優秀的人才。在每一位曾經或正在做學生的人心中,都會有一位或幾位對他(她)的成長產生過很大影響的老師。"師恩似海",在社會普遍對教師存在尊敬和感恩的今天,在這全國第24個教師節來臨之際,利用郵政長期發展過程中形成的服務社會、服務大衆的公共服務形象,爲教育局提供郵政更優質的服務。利用商業信函搭載商家宣傳和廣告,以最優的優惠政策,爲xx廣大教師獻上一份節日的賀禮,併爲辛勤的園丁們送上最美的祝福。
二、營銷方案:
爲了在教師節期間我們能更好的和教育系統相結合,我們採用教師節專用信封配送一份DM專刊或任意夾帶不同商家廣告及優惠券,內頁內容需符合教師羣體的特徵,滿足大多數教師的要求。
方案描述:
1、項目名稱:感恩——靈魂工程師
2、媒體形式:活動載體爲郵政商業信函(7號標準信封),採用活動專用信封,內裝郵政DM專刊或夾帶多張廣告內頁,內頁內容形式由客戶提供素材設計也可自行提供,摺疊後放入信封。教育局致信單獨印刷擺放。
慰問信由縣教育局長親自題寫"老師,您好"並署名;信封採用100g進口雙膠紙四色精美印刷,成品尺寸229mm×162mm;慰問信採用80g雙膠單色印刷,A4紙大小;隨慰問信一同寄遞的DM專刊,成品尺寸210mm×140mm,共8P,採用105g進口銅版紙印刷,整本冊子均爲四色精美印刷。
3、活動時間:
4、活動對象:全縣中小學教師
5、發佈數量:5000份(由教育局提供名址)
6、活動特點:針對全縣教師羣體,宣傳直接針對目標羣體,百分之百的到達率,爲商家提供了無限商機。
7、費用計劃:每份夾送廣告0.08元/件
宣傳冊子封面(版面尺寸爲210mm×140mm)1000元
宣傳冊子封一(版面尺寸爲210mm×140mm)700元
宣傳冊子封底(版面尺寸爲210mm×140mm)700元
宣傳冊子內頁(版面尺寸爲210mm×140mm)500元
三、項目實施過程:
(一)首先取得教育局領導的支持
爲了充分爭得教育局領導得信任,我們答應爲其免費發送由教育局局長親筆書寫的`《向全縣教師致以節日問候的一封信》。教育局領導免費得到一項政績,並贏得了全縣教師的尊重。全縣教師都得到教育局局長的慰問信會感到欣慰,同時還收到郵政爲其提供的多項優惠券,提升郵政服務社會、服務大衆的公共服務形象。
(二)獲得最準確的名址
通過與教育局的良好溝通,讓教育局主動提供教師準確名址,由我們幫助整理。
(三)招商客戶細分
將市場客戶進行細分,重點選擇教師羣體感興趣的和可以讓教師接受的商家,精心挑選有代表性的行業進行有目的性的招商,如通信業、眼鏡店、購物商場、美容場所等,組織業務經理全面進行營銷。
目標客戶(此爲策劃優惠內容):
商戶文案:又是9月,"教師節"踏着輕盈的步子緩緩而來。對於每一個人來說,在我們從頑皮稚童到青澀少年,再到風華青年的生命歷程,老師,都是最值得我們尊重和感恩的人!他們雖然生活清苦,卻情繫祖國未來,心聯學子之心;雖是一燭微火,卻燃盡自己,照亮別人!在教師節即將來臨之際,"**"向您道聲:"老師,您辛苦了!
1、保險公司:免費提供保險服務或車輛保險優惠。
2、電信類公司:爲教職工安裝寬帶優惠100元的服務。
3、購物場所:9月10日,教師持教師證到店,可至會員中心免費辦理會員卡;新辦卡教師將獲得禮品一份;或針對教師節推出一些對教師生活工作有關聯的商品的特價活動。
4、餐飲娛樂:教師節當天,用餐的教師憑教師證可以享受**折,或獲贈教師回報折扣卡一張。
5、房地產公司:可推出 "教師節購房禮上禮"活動。活動期間購房或交納定金的客戶,憑藉有效證件將在原有優惠基礎上,再獲得一份額外大禮。