住建局年終工作總結集錦七篇

住建局年終工作總結集錦七篇

總結是指對某一階段的工作、學習或思想中的經驗或情況進行分析研究，做出帶有規律性結論的書面材料，寫總結有利於我們學習和工作能力的提高，因此好好準備一份總結吧。你所見過的總結應該是什麼樣的？以下是小編精心整理的住建局年終工作總結7篇，僅供參考，歡迎大家閲讀。

住建局年終工作總結 篇1

20xx年以來，安監股建築工程安全生產工作在縣委、縣政府及局領導班子的正確領導下，在市住房和城鄉建設局關心指導下，安監股以強化建設工程安全責任為核心，以嚴格執行工程安全法規和強制性標準為主線，以確保建築安全生產形勢穩定為目標，進一步建立完善工程建設管理體制機制，努力創新工程安全管理措施，切實加大建設工程安全監管力度，全面落實工程安全管理主體責任，建築工程安全生產運行平穩，為全縣住房和城鄉建設事業科學發展提供強有力支撐。現將工作情況總結如下：

　　一、基本情況

20xx年共監督建築工程99項，總建築面積117萬㎡。20xx年遺留工程26項，建築面積44萬㎡；今年新辦理監督建築工程項目73項，建築工程65項，建築面積：73萬㎡，市政工程8項。工程監督率達到100%。

　　二、工作開展情況

（一）建立健全規章制度、完善機構建設

結合工作實際，按照“一崗雙責、黨政同責”的要求，進一步健全了責任制、層級管理工作制度、安全生產形勢分析制度、安全生產預警提示制度、重大安全生產事故，重大安全生產隱患問責制度、重大危險源安全監控管理制度、重特大事故約談制度、事故應急處理預案。

（二）強化安全生產意識，嚴格落實安全生產責任

年初與縣屬3家建築公司，在建工程駐昌項目部，工程監理單位簽訂20xx年度安全生產責任狀共36份。簽訂單項工程責任書67份，食品安全責任書3份，從而進一步細化安全生產目標管理的任務和措施，強化企業作為安全生產管理責任主體的作用，嚴格執行責任追究制度，使各企業的法定代表人和項目經理真正履行安全生產第一責任人的職責，確保了安全生產責任制的落實。

（三）及時有效部署安全生產工作，強化內務管理

一是定期召開安全生產工作會議，認真分析研究安全生產工作中面臨的新情況，新問題，探討加強安全生產管理的新措施，新辦法，逐步建立完善安全生產長效機制，把安全生產監督管理方式由被動的“事後追究”向超前的“事前預防”轉變。二是實行較大質量安全隱患管理約談制度措施。對於施工現場質量安全管理混亂又整改不到位的項目，約談施工負責人和監理公司負責人，分析安全隱患存在原因，提出整改方案，督促其做到限期整改。三是加強安全預警工作。針對重大節慶日、重大事故和特殊季節，及時印發安全預警和管理文件通知20份，總結匯報材料32份，並制定措施嚴格實施過程監管，切實加強建設行業安全生產監督管理，充分做到有計劃、有措施、有總結。五是及時向上級有關部門上報安全生產工作相關資料和月報表，嚴格審查項目工程安全報監各類資料，切實抓好痕跡資料管理工作。

（四）強化安全生產基礎條件，提高安全生產水平

一是嚴把安全報監備案關。在全縣建設工程安全生產監管工作中，嚴格執行建設工程安全監督報監管理制度，做到手續不齊不清，施工現場不符合開工條件的不予備案，全年共審查通過安全報監項目66個；二是對現場使用的特種機械設備實施嚴格監管，要求施工企業特種機械設備嚴格執行使用登記備案制度，並按規定經有資質的機構定期檢測，檢測合格後方可使用，且所有安全設施設備隨時保持良好狀態，全年共完成塔吊使用登記備案審查28台，物料提升機15台。三是督促建築施工企業必須按規定提取和使用安全生產費用，確保安全生產措施投入到位。

（五）以日常檢查及專項行動為抓手，大力開展隱患排查

今年以“加強安全法治，保障安全生產”為主題全年共開展專項行動12次，除結合“兩節”、“兩會”、“五一”、“國慶”等重大節假日組織專項檢查整治外，還開展了建築工程火災隱患安全檢查、建築領域安全生產大檢查、建築工程安全生產專項檢查、夏季高温和汛期安全生產檢查、安全生產月檢查、施工方案專項行動、打非治違專項行動等，將安全生產專項行動檢查與日常檢查相結合共組織檢查組19個，出動執法人員77人次，檢查施工項目375家次，開具“安全隱患整改通知書”25份，督促整改安全隱患962條，整改率為100%，及時消除安全隱患，確保安全生產。

（六）積極開展“安全生產月”活動

一是成立組織機構，制發《XX縣住房和城鄉建設局20xx年安全生產月活動實施方案》。二是認真組織開展《建築法》、《安全生產法》、《建設工程安全生產管理條例》等法律法規的宣傳，組織有關單位共懸掛橫幅100餘條，粘貼標語200餘條。散發新《安全生產法》43份、《建築業農民工入場安全知識必讀》300冊、建築施工現場民工入場安全教育撲克300餘副、《安全生產月建築施工安全管理宣傳冊》300冊、《建築工程安全生產知識問答》宣傳單20xx餘份、消防安全常識500餘份、預防野生食用菌中毒常識20份、XX縣餐飲服務單位食品安全管理手冊20冊、預防食物中毒預警公告43份、綜治維穩、禁毒防艾宣傳資料3000餘份；三是在安全生產事故警示教育階段，組織施工企業、各項目部觀看《生命不能重來》、《隱患直擊》、《生產安全事故典型案例盤點》（20xx版）等警示教育片等活動，四是6月29日到集市開展綜治維穩及安全生產月宣傳活動，將安全生產知識普及到廣大人民羣眾中。通過活動的開展，從而掀起了“抓安全，促生產”的熱潮，推動企業落實責任，增強企業和職工自我防範意識，推動安全生產工作。

（七）切實組織開展事故應急預案演練、紮實有效提升應急處置能力

20xx年度，縣住建局結合建設系統實際，要求各企業、各項目部積極開展應對各種建築領域突發事故的應急預案演練，並於7月2日我局聯合消防大隊、雲南省城鄉建設投資有限公司在XX縣城區20xx年保障性住房建設項目組織開展了建築工地消防安全知識培訓和防火應急救援演練。取得了良好成效。通過演練活動的開展，現場作業人員提高了消防安全意識，掌握了消防安全知識、滅火器材的使用及撲救初期火災的方法，為火災發生時能及時採取有效的消防措施提高了應對突發事件的處置能力。

（八）強化監管隊伍自身建設，提升監管能力和水平

為更好的承擔住建領域安全生產監管工作，努力提高安全監管工作能力和政治素質。一是注重學習培訓。不斷加強自我學習，嚴格執行黨的各項方針政策，積極參加市住建局、縣安委會、食安委組織的各類專業技術知識培訓。二是嚴格依法行政。安全生產監管工作是依法行政行為，在監管工作中嚴格監管，依法行政。

二、存在問題

在全年安全生產工作中，雖未發生傷亡事故，但施工現場安全隱患普遍存在，反映了我們工作還存在一定不足，監管措施力度不夠，一些深層次問題沒有得到根源性解決，具體主要表現在：

（一）部分招商引資項目存在基本建設程序滯後的情況，各方責任主體對相應必須履行的職責認識不清，未有效的履行好各自的職責，對安全生產認識不足，存在“重生產、輕安全”，沒有將安全生產放在應有位置，抱有僥倖心理，這就導致監管工作的難度增大。

（二）部分工程招投標中低價競標及工程款支付不到位導致施工現場安全生產措施費投入不足，一些建設、施工單位不按規定投入安全技術措施費，施工現場安全設施不足，安全防護薄弱，安全狀況嚴峻。

（三）施工企業、監理單位各級管理機構責任落實不到位。部分施工企業一味承攬工程，中標人員不能到施工現場進行管理，通過掛靠，轉包等形式，重新組建施工管理班子，造成人證不符，無證人員上崗等諸多問題，監理單位一個監理人員管理多個工地，甚至有些項目沒有一名監理到場的現象時有發生。監理單位對施工現場的安全防護不能認真履行安全監理職責，對發現的安全隱患，不能及時下發整改通知督促落實，更不能及時向建設單位或建設行政主管部門彙報，致使隱患未能及時消除。

（四）現有的監管力量不足。近年來，隨着我縣特色城鎮化進程的快速推進，市政及房屋建設工程開工數量逐年增多，安全監督範圍不斷增大，安全監督管理機構專業技術人員數量有限，技術力量薄弱，一定程度上影響了監管水平的提升。

　　三、20xx年工作計劃

針對存在的突出問題，20xx年工作計劃如下：

（一）繼續強化對危險性較大分部分項工程的日常管理。以房屋建築和市政基礎設施工程落實施工方案專項行動整治為契機，督促現場項目部、工程監理上報危險性較大分部分項工程清單及施工日期，並將危險性較大分部分項工程施工日期，在施工現場予以公佈，自覺接受監督，達到全過程監控重大隱患，有效遏制重特大事故的發生。

（二）完善監督方式，進一步提高監管能力。一是整治手續不全的工程項目。對手續不全已開工的項目敦促建設單位補辦手續，安全監督人員提前介入；二是改進日常監管方式。實行差別化管理，對重點危險性較大分部分項工程、偏僻角落工程、隱患工地加強監控，遏制羣死羣傷事故發生；三是強化對監理人員的管理，發揮其一線監督作用，對人員不到位，監理文件代簽，專項方案亂批的監理企業和人員進行嚴肅查處。

（三）加大對施工起重機械的管理力度，嚴格按照起重機械管理規定抓好落實，對未告知的、未檢測的、檢測不合格的、未辦理使用登記備案的嚴肅查處，該停止使用的堅決制止，該落實整改的一律追查到底，直至隱患消除。

（四）繼續深入開展“打非治違”行動，全面落實各方責任主體安全責任，嚴厲打擊建築施工違法違規行為。

（五）針對季節特點，適時開展施工現場防汛、防暑降温、臨時用電、防火、防食物中毒、重大危險源、冬季施工安全等專項檢查及國慶等節日的檢查，遏制季節性事故的發生。

（六）進一步加強應急管理。組織指導企業、項目部開展應急救援演練，規範應急物資、設備、人員的日常管理，提高我縣建築行業應急處置能力。

在市黨委、政府的正確領導和精心指導下，我鎮始終把農村消防工作作為一項重要任務來抓，切實加強領導，認真研究，積極開展消防安全排查整治活動。

　　一、加強領導，落實目標。

消防安全工關係到社會的穩定和經濟的發展，關係到千家萬户生命財產安全。做好消防安全工作是全鎮工作的一個重要方面，根據《XX市深入開展消防安全大排查大整治活動實施方案》的要求，我鎮積極採取措施，制定長效機制，進一步明確了目標和任務。7月5日，我鎮召開消防安全工作專項會議，成立了以許京龍常務副鎮長為組長，各村書記、派出所所長為成員的消防領導小組，並與各村簽定了目標責任書，考核內容有：各村安全消防職責、安全檢查落實、消防安全宣傳等內容，使我鎮消防安全工作規範化發展邁上一個新台階。

　　二、加大宣傳，提高認識。

普及和宣傳消防法律法規基本知識，是提高羣眾消防安全意識的重要手段。我們通過黑板報、廣播、消防宣傳車等不同形式向廣大羣眾進行消防安全法律、法規宣傳，與羣眾生活切身的用火、用電、用氣等家庭防火宣傳；同時製作了消防安全宣傳知識解答錄音帶，利用集市和下村進行廣泛宣傳，散發宣傳材料。通過廣泛深入開展消防安全宣傳，不斷提高了羣眾消防安全意識和羣眾自防自救能力，營造了安全祥和的消防安全環境。

　　三、高度重視，加強排查。

隨着上級對鄉鎮消防安全工作的不斷重視，以及消防安全活動的逐步開展，我鎮消防安全工作逐步被納入重要議事日程。在接到此次“專項整治活動”的通知後，我鎮動員各村消防人員對學校、幼兒園、集貿市場、企業生產加工車間等人員密集場所開展專項整治活動。排查出有搭建彩鋼板臨時建築的企業兩家，均符合要求。同時，組織人員對鎮消防安全設施進行定期維修保養，確保使用時不出現任何問題。

住建局年終工作總結 篇2

20xx年，xx縣住建局緊緊圍繞縣域科學示範點建設這一中心，按照我縣“三區一園”發展定位和四大具體目標，搶抓機遇，克難攻堅，全力推進項目建設、進一步優化城鄉規劃佈局、認真謀劃城市有機更新，大力實施交通整治和亮化工程，推進行業管理和民生保障工程，加快城鄉統籌步伐，我縣城鄉建設水平得到進一步全面提升。

一、積極爭取上級支持,助推嘉善示範點建設取得新進展

在全縣縣域科學示範點建設發展動員大會後，我局積極響xx縣委、縣政府的工作部署，專門成立工作領導小組，制定工作方案，圍繞“三區一園”建設目標，對牽頭單位的5項28條、責任單位的15項82條重點任務和具體工作進行分解落實和全面推進。同時在培育品牌、爭取資源、示範典型等方面，從5月初開始積極與省、市上級部門開展對接活動。7月25日，省建設廳廳長談月明與縣長許晴簽訂《共同推進xx縣域科學發展示範點建設合作意見》，在城鄉規劃、審批制度改革、城鄉基礎設施、美麗鄉村和農房改造、住房保障、建築節能、人才智力等11個方面共同推進xx縣域科學發展示範點建設。8月30日省建設廳直屬機關黨委與天凝鎮黨委簽訂《結對共建備忘錄》 。省建管局、省規劃院、省城市化發展研究中心等省建設廳各職能部門來善開展具體對接，並在縣域科學發展總體規劃編制、新型城市化研究、美麗縣城建設、建築產業化等達成了一定的共識，取得了積極進展。

二、完善規劃編制，規劃引領作用有新提升

（一）完善規劃編制體系建設。全縣6個鎮已全部開展城鎮總體規劃編制，其中姚莊、幹窯、天凝3個鎮的總規已經縣人民政府批覆實施，其餘3個鎮的總規已完成論證，同時5個鎮還開展了控制性詳細規劃編制工作，其中姚莊鎮委託省規院編制的《xx縣姚莊鎮（js--yz--c1--04）單元控制性詳細規劃》已批准實施。深化專項規劃和城市設計，《xx縣城市有機更新專項規劃》、《平黎公路（滬昆鐵路至滬杭高速）城市設計》已完成初步方案，《xx縣環境衞生專項規劃》、《xx縣城市照明專項規劃》已經縣政府批准實施，《中心城區地下空間利用專項規劃》、《xx縣中心城區綜合交通規劃》、《西塘古鎮保護規劃》已完成編制和評審，《xx縣供水專項規劃》正在編制。同時優化完善有關村鎮工作的考核指標體系和增加分值比重，把各鎮總規修編、控規和村莊規劃編制完成情況作為主要考核內容。

（二）優化中心城區規劃佈局。根據新區南區產城融合、整體城市經營理念，指導華夏幸福基業對南區功能佈局作細化研究，及時優化南區控規並抓緊報批；優化經濟技術開發區xx區控規成果，重點梳理xx區核心商務區功能定位和空間佈局。開展新區控規圖集（東片）和320國道以北區域控規編制，實現中心城區控規全覆蓋，優化中心城區交通組織、功能佈局、產業引導，積極開展各類專題研究提升城市形態和服務業態。

（三）開展村鎮規劃建設指導。按照“9+68”的城鄉一體新社區佈局，積極督促各鎮（街道）開展新社區規劃編制審批，今年魏塘街道南苑新社區、羅星街道橫港新社區、惠民街道楓南村新社區規劃（修編）已獲縣政府批准實施，目前全縣城鎮建設用地範圍外的68個點中，已有22個點經縣政府批准實施，32個點已通過專家論證，另有8個點正在編制規劃，6個點未啟動。積極推進農房集聚改造和美麗鄉村建設，在去年大雲鎮繆家村、姚莊鎮桃源新邨的基礎上，今年我縣又有6個村（幹窯鎮幹窯新社區、大雲鎮大雲村、西塘鎮翠南村、天凝鎮洪南村、東方紅村、三店村）被列為全省農房改造建設示範村試點。加大小城市培育試點和中心鎮建設，派出由副局長和中層骨幹成立的工作組，定時、定點全力開展助推工作。

（四）強化規劃管理服務。進一步規範完善規劃許可審核機制，啟動城鄉規劃管理地理信息系統，嚴格規劃項目選址分級管理制度，今年以來共對19個項目、33個設計方案、53個議題進行審查、審議，為規劃審批管理中遇到的難點提供解決途徑。進一步深化陽光規劃，今年已對142起各類規劃項目進行了公示，通過實行的項目批前公示、批後公佈，有效的預防和化解了各類矛盾的發生。

（五）強化測繪與地理信息工作。3月份我局增掛xx縣測繪與地理信息局牌子，我縣與省測繪與地理信息局、市建委簽訂了數字城市地理空間框架建設項目建設合作協議書，為今明兩年項目順利建設提供了保障。目前，數字嘉善地理空間框架建設項目建設正在有序推進，年內將完成信息中心機房建設、框架網絡軟硬件架設、“天地圖”平台和數據建設。

三、加快項目建設，城市功能形象有新提升

（一）加大中心城區項目建設力度。我局以三個十大城市建設項目為重點，全力推進xx區建設。目前，xx區內（包括善江公路以東項目）已建和在建項目43個，總建築幢數為707幢（網之城區域內為391幢），其中：高層建築為207幢，小高層建築為41幢。至20xx年10月底已完成主體結構結頂高層為128幢（網之城區域內為101幢），小高層為24幢。

（二）加快園林綠化項目建設。按照“綠色家園”三年行動計劃要求，實施“四邊綠化”專項行動，目前,亭橋南路高壓走廊綠化帶三標段、平黎公路-嘉善南站連接線路側綠帶工程等項目基本完成，共計新xx市綠化634畝；實施嘉善大道隔離帶、晉陽東路路側綠化等改造，預計年前完成改造面積53.6畝。此外，人民大道綠道、相家堰綠道等7.4公里綠道正抓緊施工，城西大道綠道、體育路綠道等3公里綠道已完成施工圖，正在工程招標。

（三）加快城區景觀亮化。發揮政府項目示範帶動作用，縣政府大樓、便民中心、檔案館現已基本完成，環保局、文化藝術中心以及中山路濱河綠化帶亮化工程也已完成設計方案，正在施工招標，嘉善大道亮化提升工程已完成初稿的評審。結合縣城區交通治理路口改造工程，對xx區17個已建建築的實施亮化建設。同時，鼓勵推進業主自籌亮化工程建設。目前已與50多家單位進行了上門對接，12個已建成並投入使用，6個正在建設中，30個已經完成方案設計，18個正在進行方案設計。完成“一把閘刀”智能管理系統平台建設，已在xx區四個點的亮化設施中安裝了統一控制終端，進行一把閘刀統一控制。

（四）積極謀劃“兩館”建設。作為我縣重要的文化設施，“兩館”項目（博物館、圖書館新建項目），按照縣委縣政府的相關要求，由我局xx縣文化局承擔規劃選址及方案設計等項目建設前期工作。目前，已開展縣博物館、縣圖書館“兩館”項目設計方案徵集活動，經前期篩選共邀請8家設計單位設計方案，計劃12月20日完成初步方案收集，隨後將開展專家評審、公眾參與、領導審定等相關程序。

四、 狠抓綜合整治，城鄉環境面貌有新提升

（一）大力推進“三改一拆”。把推進“三改一拆”和畜禽養殖業轉型發展作為縣域科學發展示範點建設的重要抓手，堅持“五必改”、“七必拆”、“六結合”。至11月底，全縣“三改”累計開工面積187.1048萬平方米，完成年度任務的311.84%。“一拆”方面，累計拆除違法違章建築104.3917萬平方米，其中，拆除違法建築（不含豬舍）32.8539萬平方米，完成年度任務的273.78%，拆除違建豬舍57.5479 萬平方米，完成年度任務的 221.34%，拆除違建禽舍13.9899萬平方米。

（二）加快推進城區交通擁堵治理。牽頭制定《20xx年xx縣城區交通擁堵綜合治理工作方案》，啟動20條治堵措施和43項治堵項目，進一步緩解城區交通擁堵狀況。目前《xx縣中心城區綜合交通發展規劃》已完成編制和評審，晉陽路（體育路至車站路）三個交叉口渠化改造和解放路（健康路至體育路）人行道提升改造已經進入了全面施工階段，環北西路公共停車場已經完成工程量的80%，環東南路、環東北路等道路建設工程正在抓緊施工，兩個下穿滬昆鐵路涵洞拓孔工程和談公北路公共停車場完成了初步設計方案，五個開放式老區的停車位改造、城市公共自行車系統50個點的建設已基本完成，完成地下空間規劃核實面積10.2萬平方米。

（三）啟動城市有機更新。按照啟動城市有機更新600畝任務目標，及早謀劃，加快推進。進一步深化內容編制城市有機更新專項規劃，目前已完成規劃方案徵求意見，年內完成評審並報批。建立健全《xx縣國有土地上房屋徵收補償和獎勵補助暫行辦法》等“1423”徵收政策和管理體系，實行“三級管理工作機制”，為今後的徵收工作在徵收標準、操作規程、公開平台、檔案管理、示範文本等方面提供了全面的實施依據和規範。加快項目啟動，對計劃啟動興賢路礦燈廠等四個地塊,開展了大量的摸底調查工作，確定縣城投集團、縣商投集團、羅星街道等為具體徵收活動主體，目前興賢路（礦燈廠）區塊已經完成679户調查登記情況公示，民政局（職工醫院）區塊、原四中地塊46個店面、地藏寺院區塊55户住户已搬遷完畢。

（四）提升城市綜合管養水平。進一步擴大數字城管覆蓋面，積極推進數字城管二期項目建設，其中地理信息普查和實景三維數據採集已基本完成，正在進行權屬的認定，姚莊分平台也已經完成建設。實施“道路保潔、河道保潔、市政養護、綠化養護“四位一體”城市綜合養護模式，結合全縣水環境治理、主要道路沿線“百日攻堅戰”、河道保潔專項整治行動的要求，在加大城區道路清掃保潔力度和推進市政園林養護水平提升的同時，打好城區河道保潔整治攻堅戰，城區環境面貌得到有效提升。百日攻堅期間按照“應撈盡撈、不留死角”的要求，對33條城區河道以水葫蘆打撈為重點，兼顧其他漂浮物、河岸垃圾、病死動物，累計共出動河道保潔人員2632人次、保潔船20xx人次，完成2990噸河道垃圾清理。

五、 助推行業轉型，行業監管能力有新提升

（一）加大房地產市場監管。今年我縣樓市活躍期顯現，自住性、改善性等剛性需求得到釋放，商品房銷售同比增長明顯，商品房量處於高位，1-10月份完成開發投資45.30億元，同比增加9.69%，合同備案數6600套，同比增加111%，新批預售數96.77萬平方米，同比增加38.32%，預計全年全縣商品房開發投資達53億元。在加大對房地產動態監測的同時，加強與房地產開發企業溝通和聯繫，並做好有關指導和服務。積極應對3月份二手房交易爆增情況，做好房屋權屬登記工作，穩步推進xx市個人住房信息系統平台建設，累計已批量上傳個人住房登記信息23.4萬條，合同備案信息3.3萬條。

(二)規範建築業市場秩序。通過走訪調研等形式，瞭解企業生產經營情況和麪臨的突出難題，並形成本地建築企業税負情況調研材料上報縣領導，積極爭取減輕企業税負負擔，扭轉企業競爭劣勢。截至10月底，全縣建築業產值46.95億元，同比下降5.30%，實現利潤0.68億元，同比下降44.83%，上繳税金1.73億元，同比增長8.21%,省外完成建築業總產值同比增長4.35% 。強化建築市場監管，推進建設工程約談制度，嚴格落實誠信體系建設，今年共對11家施工企業（16個項目）負責人進行約談，完成各施工企業季度誠信考核，並及時公佈誠信得分與等級。實行進善施工登記，普及施工現場的實名制管理，切實維護民工合法權益，今年共協調處置完成農民工工資投訴32件，涉及金額3279.9餘萬元。加快可再生能源示範應用，完成了住建部和財政部對我縣2650萬元專項財政補助資金核查。人民醫院和建築業協會大廈地源熱泵項目正在施工中，確定金融商務樓和姚莊醫院地源熱泵項目建設，目前全縣地源熱泵應用面積達13萬多平方米。御景灣小區3星級綠色建築申報通過，並獲得綠色建築設計標識，昱輝陽光嘉善企事業用房1.45mw通過項目驗收，併成功申報國家級光電建築一體化3mw項目。

(三)加大市政、污水行業監管。加強施工許可證、公建配套和工程竣工備案核發和管理，強化市政基礎設施養護和城市防洪防颱等突發應急管理，強化市政公用行業項目安全監管和檢查，今年共累計發放市政工程整改通知單15份，燃氣企業整改通知單4份。推進城市橋樑普查及檢測工作，開展城區橋樑數字化監測，完成一橋一檔建設和省橋樑管理平台數據輸入工作，下一步將對城區34座c類及三級以下的橋樑進行統一維修。推進城鄉污水處理一體化建設，出台了城鄉污水收集處理一體化政策，實現規劃、建設、收集、運行“四統一”的城鄉污水管網一體化新機制。完成《xx縣域污水處理工程專項規劃》的完善和報批，分解落實全縣年度污水管網建設任務，推進城區34個點生活污水納管改造。截止到10月底，已完成污水管網19.09公里，完成城區31個點和12個鄉鎮社區污水納管改造，青龍橋治水工程正在施工中。

六、落實民生保障，惠民工程建設有新進展

(一)不斷推進保障性住房工作。全面完成市對縣保障房建設考核任務，已開工建設保障性住房950套，開工率達100%，464套公共租賃住房已基本建成，船廠路2.26萬平方米保障房項目建設主體竣工。推進經適房、廉租房配售配租管理工作，完成20xx年度經適房配售家庭抽籤選房工作，開展87户廉租房貨幣在保家庭複核工作，強化廉租房在保家庭的動態管理，其中67户家庭符合廉租貨幣續保條件。拓寬廉租房保障面，啟動本期廉租房擴面工作，將全縣各鎮街道城鎮低收入住房困難家庭納入保障範圍，目前正對全縣107户申請户家庭進行收入情況審核和住房情況審核，力爭12月底前完成配租工作。

(二)加大中心城區危房解危力度。開展第二期中心城區危房解危工作，針對184户危房解危申請户，根據自願解危的原則，在危房等級鑑定評估基礎上，到目前為止共有76户危房户參與解危，其中私房30户、公房46 户。同時開展城區老舊直管公房整治維修工程，今年共投入維修資金300萬元，完成138户電線整治和1597户的公房維修。

(三)推進城鄉垃圾一體化處理。加快推進生活垃圾焚燒項目，今年9月、11月先後獲得省發改委項目核准和初步設計批覆，目前正在進行施工圖設計、辦理臨時施工用電等，計劃年內全面開工建設。加大全縣生活垃圾外運焚燒力度，通過積極協調，我縣天凝、陶莊、西塘、幹窯四鎮納入xx市生活垃圾無害化處理聯動機制，截止目前，全縣生活垃圾外運焚燒量已達305噸/日，衞生填埋60噸/日，根據實際操作測算所得全縣400噸/日的生活垃圾日產量，全縣生活垃圾無害化處理率已達到91.25%。啟動開展縣城區城鎮生活垃圾分類試點工作，按照示範點建設先行先試的理念，制定《xx縣生活垃圾分類收集處理實施方案》及試點實施方案，並着手推進首批6個試點單位分類工作。

七、狠抓隊伍建設，幹部形象有新提升。

(一)強化黨員幹部素質能力建設。以“激情幹事爭先行動”為載體，開展目標承諾達標活動，全系統11個單位（部門）和109名黨員幹部開展年度目標承諾，把各項工作落實到每名黨員和幹部，由“軟指標”變成“硬任務”。以領導掛職、人才引進、內部培養為抓手，豐富人才隊伍引進渠道，擴充增強各類專業隊伍。通過開展 “三方紅色聯盟”、下基層蹲點、主題演講比賽、“建設論壇”、“三學一考”等活動，進一步增強服務意識，切實提升服務民生的能力和素質。開展幹部全面考察考核活動，在對局屬各單位領導班子及全體中層幹部兩年來的工作情況進行考核測評和對推薦後備人選進行考察測評的基礎上，調整部分崗位任職、提拔一批業務骨幹、擴充後備幹部隊伍，使全系統中層幹部隊伍得到進一步充實。

(二)全面提升審批服務效能。按照事項更精簡、授權更到位、人員更集中的要求，我局9月1日起全面啟動住建系統深化行政審批改革工作。加大事項精簡力度，對進駐縣行政審批服務中心的行政許可和非行政許可事項進行了清理，清理歸併26項。推進並聯審批驗收，實行聯合踏勘、聯合審核、聯合驗收，達到項目竣工驗收環節提速50%以上的目標。實行集中分類審批，將全系統審批事項分為規劃、房管、建管、市政園林四個條塊，抽調業務骨幹、充分委託授權，大力推進“快審快批”的高效審批驗收機制。目前，我局人員已全部調整到位，正在進行審批業務培訓和細化管理制度，計劃明年初全面實施新的審批機制，實現全系統行政審批效率效能再提升。

（三）強化幹部廉政建設。啟動新一輪懲防體系建設，深化推進“陽光工程”建設，完善實施保障性住房“四審三公示”機制，推進落實房屋徵收“一張流程圖”制度，實行利益衝突迴避機制向上覆蓋，着力完善“透明用權”工作機制。嚴肅違紀案件調查、違法違紀人員的處理和信訪件辦理，開展討論反思、崗位警示、講座警思等活動，敲響廉潔從政警鐘，強化“依法用權”紀律保障。開展服務羣眾滿意系列、機關服務品牌創建工作，着力構建“城建惠民”良好行業形象。

住建局年終工作總結 篇3

一年來，我局緊緊圍繞縣委、縣人民政府提出的`發展戰略，按照南張北擴的“大城建”的工作要求，凝心聚力，克難攻堅，鋭意進取，認真履行住房和城鄉規劃建設職能，努力完成上級交給的各項工作任務，擴大城建規模，完善城市功能，提升城市品位，大幅度地推進我縣城鎮化進程。現在把項目進展作彙報如下：

一、20xx年工作完成情況。

（一）抓好規劃設計工作

1、城鄉規劃編制工作

（1）縣城近期規劃

根據XX縣委、縣政府20xx年城建工作部署，由我局委託廣西城鄉規劃設計院編制《XX縣城近期建設規劃（20xx-20xx）》，城規股負責收集基礎資料，配合設計院做好XX縣城近期規劃編制工作，截至12月3日，設計院完成了初步設計方案，XX縣城區近期規劃建設用地為1960公頃。

（2）縣城控制性詳細規劃

20xx年編制的三個片區控制性詳細規劃：城南、城北和定貫三個重點區域的控制性詳細規劃工作，規劃面積642.03公頃。目前我局與設計單位對接，對控制規劃方案進一步修改完善中。

（3）鄉鎮總體規劃、村莊規劃

根據自治區住建廳桂財建〔20xx〕112號文下達的20xx年村鎮規劃集中行動編制任務，我縣任務是修編坡洪鎮總體規劃和100個村莊編制規劃。坡洪鎮規劃修編工作完成初步方案。村莊規劃已完成100個村莊的規劃方案，並按規劃程序在政府網、我局公示欄及各村莊進行公示徵求羣眾的意見。根據桂財建【20xx】84號關於下達20xx年規劃的編制任務，我縣任務是編制五村鎮總體規劃，現已完成初步方案。共完成本年度目標任務100%。

2、城鄉規劃管理工作

為了完善我縣規劃管理的規章制度，我局擬出了《XX縣城規劃管理技術規定》，目前該技術規定已經得到縣人民政府批准，並於20xx年7月1日開始實施。

20xx年，我局共辦理規劃審批事項共727件，其中辦理建設用地規劃許可證345件，建設用地面積202.6萬平方米；辦理建設工程規劃許可證354件總建築面積109.8萬平方米。出具項目選址意見28份，主要有：XX縣縣城新增供水管網敷設工程項目的選址意見、田陽高中教學樓和宿舍樓建設項目的選址意見、百色新山鋁產業示範園20xx年公共租賃住房建設項目二期工程用地的選址意見和甫牙水庫工程建設項目的選址意見等。

本年共完成建設方案和規劃用地紅線圖及規劃設計條件92份。其中審批建設總建築面積124.03萬平方米，主要有美好生活廣場項目、鳳凰新城項目、田陽壯城二期調整總平面圖、田陽百能商貿中心項目、田州古城一期修建性詳細規劃、XX縣文體中心項目、XX縣對外貿易公司舊城改造商住樓、田陽瑞田花園（二期）、中國東盟（田陽）果蔬綜合批發市場一期等。規劃用地紅線圖用地面積35.2萬平方米，主要有城東工業園區廣西地大集團led項目、紅嶺坡工業園區路吉瀝清項目、新山工業園區拆遷安置項目、百礦集團煤電鋁一體化項目、定律村1組4組三產用地項目等。

3、重大項目和固定資產投資統計工作

本年度我縣市層面重大項目共三個，XX縣華迅廣場數碼商業城五星級賓館建設項目,XX縣壯城大型高尚住宅小區建設項目,XX縣萬和新城項目，總投資289967萬元，本年共完成投資6920萬元。

固定資產投資計劃完成11.40億元，其中市政基礎設施5.4億元,房地產建築類6.0億元。市政項目主要建設項目有百色大道、育才路、文體路、田州古城路網、瓦氏路、花園大道地下通道等完成投資55210萬元。房地產項目有華迅一期項目、歐藝新城三期、萬和新城二期、金業100、百盛中心廣場項目、鳳凰新城、美好生活廣場項目等共完成投資61020萬元。完成計劃數100%。

4、完成老鄉家園二期方案圖、施工圖；紅康社區基礎設施等項目。

5、積極配合絹紡廠那謹房屋拆遷安置以及新安置用地的定點放線等工作。

6、完成那滿鎮露美片區等24個村屯基礎設施設計、預算、景觀設計等工作。

7、完成私人建房施工圖54份（約14234㎡），立面圖129份（約12897㎡）、私人房紅線圖13份（約887㎡）。

（二）加大縣城區基礎設施建設

1、加快推進田州古城市政基礎設施建設。一是抓好田州古城一二期路網建設，目前，開工建設的有古城北路、瑞田大道北延長線、香芒大道、百東路等四條市政道路，道路總長約4.5公里，總投資9410萬元，目前已完成3.5公里的路基回填，給水、雨水、污水管及強弱電管線及部分人行道鋪設；完成布洛陀大道441米青石板路面及800米水泥穩定層，古城北路430米水泥穩定層，香芒大道640米瀝青砼路面，百東路1160米瀝青砼路面，完成人行道路燈等安裝並投入使用，完成總投資約7400萬元。二是下大力氣做好田州古城二期場地平整工程，二期場地平整總面積736畝，總投資7321萬元，於今年7月份開工，目前完成220畝，完成投資2100萬元。

2、抓好瓦氏路項目工程建設。項目全長970米，總投資1996.5萬元，現已完成800米瀝青砼路面，剩餘路段正在抓緊組織瀝青砼路面施工工作，預計20xx年12月底完成驗收並交付使用。

3、花園大道地下通道項目建設得到穩步推進，該項目總投資16081.16萬元，於20xx年6月開工建設，目前主體工程已全部完成，預計20xx年12月份竣工。

4、加快城北片區的文體中心路網包括文體路、育才路工作。文體路、育才路市政道路總長約990米，總投資2250萬元，項目於20xx年10月開工建設，目前兩條路道路已完成瀝青砼路面、人行道路燈、綠化等工作，預計20xx年12月完成竣工驗收並交付使用。

5、積極推進百色大道二期（田陽段）項目。百色大道二期（田陽段）項目是作為市委市政府推進“右江—田陽一體化”建設的一條城市的主幹道部分，工程起於XX市XX區與XX縣交界處（即那吉路口），終於敢壯大道與324國道交接處，道路全長13000米，寬度66米，雙向8車道，道路中間設10米寬綠化隔帶，道路路面採用瀝青砼路面，總投資約10億元。該項目正在進行拆遷安置地回建、道路清表及部分路基開挖回填等前期工作。

6、加快推進興華路南段市政道路改擴建工程，項目全長1121米，總投資約2500萬元，目前完成測量、勘察、施工圖設計及項目blt投資人等招標工作，剩餘拆遷、徵地工作正在穩步進行中，力爭於20xx年12月開工建設。

7、加快推進城南組團縣府片區規劃縱一路南段（榮鑫路延長線——右江江濱路）市政道路工程，項目全長281米，總投資約850萬元，目前完成測量、勘察、施工圖初步設計等前期工作，力爭於20xx年12月開工建設。

8、積極推進田州古城一期配套停車場工程,該停車場位於香芒大橋與瑞田大橋中間，百東河北側，總面積為6468m，總投資概算約800萬元，目前已完成項目施工圖設計及預算等前期工作，該項目的建成將進一步改善田州古城內市政道路的通行能力。

（三）配合實施生態移民項目建設

1、XX縣扶貧生態移民示範點（老鄉家園）項目，總用地面積59146.15平方米（約88.72畝），總建築面積約106000平方米，其中12層住宅6棟17個單元1122户，4層6個班幼兒園一棟，2至3層商鋪兩棟，項目估算投資2.5億。目前已進入項目主體施工階段。

2、推進XX縣扶貧生態移民示範點（老鄉家園二期）項目設計工作，目前項目設計工作已完成，老鄉家園二期總用地面積44084平方米（約66.13畝），總建築面積約84303.36平方米，12層住宅4棟16個單元1056户，項目估算投資1.8億。

分頁閲讀第1頁：鄉鎮住建局年度工作總結及工作計劃第2頁：村鎮基礎設施建設第3頁：新型牆體材料改革工作得到全面推進

（四）村鎮基礎設施建設

1、那滿集鎮道路改造工程，全長2.8km，總投資約1290多萬，項目已於11月初竣工驗收。

2、大力開展那坡鎮古鎮新街項目配套市政道路工程建設，該項目設計道路起點為同合街，道路全長378.574米，紅線寬度為16米，道路走向基本由東向西，投資529萬元，目前正在進行瀝青路面工作，完成總工程量的95%，力爭於12月底竣工。

3、XX縣那滿鎮新立村共聯屯提升工程。主要建設項目防護欄杆改造1408.4m；外立面改造11269.7㎡；廚房改造1641.6㎡；鋁合金門窗165.9㎡；外窗仿木裝飾框440.3㎡；菜地柵杆2373m；道路硬化1616㎡；石板硬化廣場7710㎡；公共廁所一座等項目。總投資金額488.2萬元。

4、住建廳專項資金23個屯內道路硬化項目設計已完成，預計12月底全面完工。其中，道路硬化13.8公里，面積41400㎡，總投資460萬元。

6、玉鳳街道整治。主要項目外立面改造、街道硬化、綠化等項目。截止目前，外立面改造共完成25户，街道硬化、綠化未實施。

7、廣新家園生態移民安置點。廣新家園外立面改造共98户，目前完成75户，力爭12月底全面完工。

8、合力安置點。主要項目：外立面改造、屯內道路硬化、基礎設施建設等項目。目前修建完成籃球場一座；100户基礎開挖，50户澆混基礎。由於尚未完成房屋主體框架，屯內道路硬化；擋土牆未能施工。

9、橋馬片區改造工程，正在抓緊前期調研、設計等工作，下巴屯進入民房外立面改造階段，完成外立面抹灰30户，外立面塗料樣板房1户。其它項目未能開工。

（五）建築市場管理

1、建設工程施工許可管理方面： 20xx年的建築市場和建築工程管理中，我們嚴格按照《安全生產法》、《建築工程安全生產管理條例》、《建築法》等法律、法規的規定，繼續嚴格執行建設工程報建制度和施工許可制度，加強了對建設工程施工安全的監督管理保障了人民羣眾生命財產安全，20xx年全年辦理41項工程的報建手續和施工許可證，總建築面積66.8470萬平方米,工程總投資19.5406億元。竣工驗收12項，竣工備案11項。建築面積35.0904萬平方米，投資6.477億元。

2、建築市場秩序進一步規範：為強化建設項目標後管理，我局從施工企業資質備案和從業人員執業資格審查環節入手，嚴格審查責任主體及從業人員的市場準入條件，通過現場與市場聯動，實行差別化監管方式，依法查處違法轉包、掛靠行為，嚴格實行安全生產許可證的動態監管，穩步推進建築市場信用體系建設。

3、工程招投標、圖紙、勘查備案、房地產開發資質監督管理方面：20xx年全年辦理招標備案32個，施工圖審查備案30套，勘查備案35個，房地產開發資質審核6個。

4、積極參與信訪維穩工作：配合協調處理拖欠農民工投訴20餘件次，金額5656.8625萬餘元，維護了農民工的合法權益。

5、專項整治方面：根據住建廳、住建委相關工作要求，我局開展了全縣建築工程質量安全檢查暨質量治理兩年行動專項督查全縣地毯式施工安全生產大檢查、“六打六治”打非治違專項行動、建築工地夏季消防檢查等專項整治。

6、嚴管重罰方面：由於有些項目未能及時來辦理手續、多次下發整改、停工通知都沒有整改的項目都列入嚴管重罰，總共有14個項目被列入嚴管重罰，並上報上級部門。

7、動態扣分方面：施工單位扣10個、監理單位扣9個、項目負責人扣9個人、安全員扣9個人、總監理工程師扣7個人，總共扣了44條。

8、加強建築市場安全監管工作。結合今年全市開展“安全生產月”活動，認真落實 “安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，緊緊圍繞“加強安全法治、保障安全生產”總體部署要求，全面貫徹安全生產法律法規。全年舉行宣傳活動2次，張貼宣傳標語30餘張，張掛條幅40多條，懸掛安全警示牌280餘塊，展出宣傳板報2版，向來往羣眾分發宣傳手冊500多份，安全生產知識300多份，解答羣眾來訪的疑難問題80多人次。

9、積極開展建築工程質量安全檢查工作。我局嚴格按《建築施工安全檢查標準》，共檢查工程項目60多項，累計檢查建築面積150.66萬平方米，查出安全隱患和問題200多個，下發《停工整改通知書》75份，《建築工程安全隱患整改通知書》78份，查封了2個工地的施工臨時用電、建築起重機械，通報了9家施工企業及項目的相關人員。通過檢查，排查出了企業安全管理的薄弱環節和存在的安全隱患，把隱患消除在萌芽之中。

（六）農村危房改造項目

20xx年上級下達我縣全年危房改造任務4800户，各級財政補助資金合計9216萬元，户均補助19200元，截止20xx年12月7日，我縣已分解上級下達危房改造任務4800户，其中：田州鎮500户、百育鎮440户、頭塘鎮480户、那坡鎮680户、那滿鎮440户、玉鳳鎮500户、坡洪鎮440户、五村鎮440户、洞靖鎮440户、巴別鄉440户。全縣已落實到户4800户，落實率100%，累計開工3839户，開工率80%，竣工2585户，竣工率54%，網上危改系統錄入2123户，錄入率44%。

同時，我局積極配合縣扶貧攻堅辦做好特殊困難户危房改造，目前已完成全縣232户特殊困難户危房改造的發放工作，發放補助資金共計668.16萬元，並按照程序撥付到特困户“一卡（折）通”賬户上。

（七）城鄉規劃建設監察執法工作得到進一步加強。

一是加強日常執法巡查。我局保持每天對縣城規劃區的建設情況實行動態巡查，做到及時發現違法建設及時處理，下達了《責令停止違法行為通知書》76份，《責令限期拆除通知書》17份，《責令限期整改通知書》12份，當事人按規定已經補辦建設工程規劃許可證手續的20處，完成整改10處。同時加強行政處罰力度。今年共立案查處建設違法案件39起，處罰金額23.39萬元；立案查處XX市芳村建築工程有限公司等存在質量安全單位7起，處罰金額25萬元，其中已繳罰款5萬元，還有3起正處於立案調查取證階段。二是有序開展建築性佔道管理工作。為確保我縣規劃區內城市道路的暢通無阻，方便市民出行，我大隊按規定進行建築性佔道審批工作，同時加強對違法佔道施工進行排查和對房地產所欠的各種規費逐個清查。今年來，共進行建築性佔道審114起，收取建築性佔道費7.88萬元。三是認真調解居民建房糾紛。我局聯合社區調解居民建房糾紛，緊密聯繫羣眾依靠人民羣眾的力量齊抓共管違法建設行為。今年來，共成功調解5件。

（八）新型牆體材料改革工作得到全面推進。

一是政策宣傳力度到位，建築節能環保材料得到更廣泛深入地推廣使用。通過大力宣傳自治區專項基金貼息和定額補助政策及有關節能減排政策，今年我縣有三合、積泉兩家獲得自治區牆改辦的批覆，共獲得牆改基金定額補助85萬元。此舉必將推動我縣磚瓦企業大膽採用一次碼燒隧道窯等先進生產工藝，擴大了生產規模，節約了能源消耗同時大大提高產品的成品率及質量，從而帶動了我縣發展新型牆體材料工作的發展；二是加強新型牆體材料開發供應及監管工作。通過政策宣傳、引導，截止20xx年6月，我縣共有福隆、積泉、通海、龍達、鴻順、三合、龍河、立超、敏初、三發等10家燒結磚廠及寬雄、毅強、那邏等三家砼小型砌塊廠家取得了自治區新型牆體材料認定證，從而使我縣新型牆體材料生產能力達到近4.5億塊標準磚，基本可滿足全縣年需求量，通過本輪的市場調整和政策引導，工藝技術落後、生產規模小、能耗高的企業逐漸失去市場；三是深入企業實地調查和登記備案。20xx年淘汰的11家24門及以下輪窯開口窯被斷電淘汰後，為避免其死灰復燃擅自恢復生產，我局進行不定期回訪，預防被淘汰磚廠私自生產現象發生。今年共對三家新牆材企業進行磚瓦窯爐工藝設備進行登記備案，同時新增一家新牆材生產企業，年生產量3000萬標準磚，從而使我縣新牆材生產企業達到15家，新牆材市場佔有率達到85%以上。四是牆改基金的核驗工作正常有序開展。

（九）積極做好項目申報工作。

1、組織開展申報20xx年度自治區新型城鎮化示XX縣和百鎮建設示範工程項目，順利通過，XX縣與那滿鎮入選20xx年自治區新型城鎮化示XX縣和百鎮建設示範工程項目名單。

2、引進鄉土特色建設環保磚設備，同時與XX縣混凝土公司商談，落實生產，並做好環保磚推廣使用工作。

3、做好中央國債資金及農發行貸款，住建局共申請貸款資金75075萬元。其中，百鎮建設示範項目申請貸款33094萬元；鄉改鎮項目申請貸款800萬元；傳統村落保護髮展項目申請貸款1500萬元；鄉土特色示範項目申請貸款39681萬元。

4、20xx年自治區本級城鎮化建設專項補助資金我縣涉及到的項目有：XX縣五村鎮鄉改鎮總體規劃補助15萬元，洞靖鎮總體規劃與基礎設施建設規劃、外立面改造設計補助共計30萬元。目前，設計院已完成兩鎮基礎資料收集及現場調研，正在加緊編制兩鎮總體規劃。

5、抓好廣西鄉土特色示範項目（百香屯、忑更上屯、忑更下屯）。目前共完成外立面改造132户；屯內道路硬化0.8公里；池塘與景觀道已經平整，完成總投資金額264萬。

二、存在的問題和困難

1、專業技術人員相對緊缺，造成工程建設監管、規劃執法、規劃設計存在薄弱環節。

2、隨着城鎮化的加速發展，全縣建築工地量大面廣，高層建築、塔吊設備等不斷增多，建築質量、安全管理的難度、壓力增加。

3、市政基礎設施項目徵地拆遷較困難，影響項目建設進度。

4、規劃、設計經費困難。

三、20xx年工作計劃

1、繼續加強城鄉規劃管理，嚴格依法行政。嚴格“一書兩證”的審批管理，提高審批時速，加強建設項目的批後跟蹤管理，確保城市規劃的科學化、民主化、法制化。

2、抓好壯錦路、古城東路、港陽北路、百東路延長線、百東大橋、花園大道西段延長線等市政項目建設。

3、狠抓建設工程質量和安全生產管理，嚴防重特大質量安全生產事故的發生，維護全縣社會穩定和經濟發展。

4、繼續完成廣西鄉土特色示範項目（百香屯、忑更上、下屯）各項工作。

5、實施20xx年度自治區新型城鎮化示XX縣和百鎮建設示範工程項目。

6、認真做好農村危房改造工作。督促各鄉鎮儘快落實任務指標，加快完善農户“一户一檔”資料及錄入《全國擴大農村危房改造試點農户檔案管理信息系統》網上信息系統。

住建局年終工作總結 篇4

20xx年以來，縣環境衞生管理站在縣住建局的正確領導下，深入貫徹落實縣委十二屆五次全會及縣十六屆人大三次會議精神，緊緊圍繞建設最適宜人居的山水田園城市為目標，按照縣委、政府關於全面加強縣城管理工作的安排部署，以突出解決重點、難點、熱點問題為主線，着力解決縣城環境衞生“髒、亂、差”問題，以完善機制、量化標準、明確責任為抓手，建立優質高效、運轉協調、管理規範、保障有力的市政管理服務體系，努力打造“綠、美、亮、淨、活、暢”的生態宜居城市。現將上半年來的工作總結如下：

一、一年來工作回顧。

（一）加強理論學習，不斷提高政治素質。

20xx年，在住建局黨組的領導下，以“三嚴三實及忠誠、乾淨、當擔”學習教育活動為契機，不斷加強幹部隊伍思想作風建設和黨風廉政建設，通過教育實踐活動的開展，極大的提高了幹部職工的服務意識、大局意識、責任意識和團結意識，幹部職工團結協作、各司其職、齊抓共管、形成合力，為全面推進我縣的環衞事業健康發展奠定了堅實的思想基礎。

（二）加大資金投入，環衞設施不斷完善。

隨着我縣城鎮化水平的不斷提高，城鎮人口逐漸增加，環衞設施老化及配置不足的情況日益凸顯。為切實提高環衞保潔的質量和服務水平，為建設最宜人居山水田園城市，鞏固省級衞生城市、園林城市及文明城市創建成果，20xx年投資112萬元，共採購了壓縮式垃圾車2輛、可卸式垃圾車2輛，環衞保潔車120輛、鐵皮圓桶280只、方桶200只、垃圾集裝箱20個，環衞基礎設施有了明顯的改善。

（三）加強巡查檢查，確保城區安全度汛。

城市防汛工作事關人民羣眾的生命財產安全和切身利益，今年汛期來的較晚，降雨量相對集中，防洪抗汛形勢較為嚴竣，為做好縣城防洪抗汛工作，確保縣城安全渡汛。

一是成立了由局長作任組長，分管副局長任副組長的防洪抗汛領導小組，做到主要領導親自抓，分管領導具體抓，一級抓好一級，層層抓落實。

二是加強巡查檢查的力度，對縣城主河流右甸河、支流大溝橋河、南門河、後小河等河流以及供排水設施進行全面地檢查排查，對檢查過程中存在安全隱患，及時進行整治。

三是建立汛期24小時值班制度，建立指揮有序，運轉協調的防洪預警機制。

四是對城區主要街道進行分片包乾。每個片區明確一個責任人，對城區的下水道、污水管、河流、溝渠進行經常性檢查，發現安全隱患及時清理排除，確保排水系統通暢。

五是組建防洪排澇應急分隊。為應對特大暴雨、泥石流等突發事故，組建了城區防洪排澇應急分隊。六是加強對重點地段的監控。對城區內易發生堵塞的下水道口、存在泥石流隱患的重點地段，安排專人進行監控，出現險情做到早發現、早排除。

（四）強化安全意識，垃圾清運有序開展。

目前，縣城日產垃圾近80噸，垃圾清運任務繁重，在清運人員少、清運車輛陳舊、清運任務重的情況下，克服種種困難，堅持安全、高效原則工作，合理調度，精心安排，各類清運車輛嚴格遵守作息時間，分路段分解清運任務，增加垃圾清運班次，延長垃圾清運時間，克服重重困難，駕駛員加班加點、早出晚歸，充分發揚環衞奉獻精神，確保垃圾無堆積滿溢，日產日清無暴露垃圾。同時加強運輸環節的管理，嚴防垃圾在運輸途中撒漏造成二次污染，增強了垃圾清運人員的責任感，提高了垃圾清運的質量。

（五）嚴格處置程序，垃圾處理規範運行。

隨着經濟社會的發展和人民羣眾生活水平的提高，生活垃圾的數量也逐年攀升，目前，垃圾填埋場的服務範圍已覆蓋了田園鎮壩區的11個社區，日入場垃圾達85噸左右，垃圾處理的難度增加，一年來處理垃圾共3.1萬多噸，處理垃圾滲濾液7000立方，嚴格按照《城市生活垃圾衞生填埋技術標準》進行操作，及時對進場垃圾進行處理，認真做好垃圾場內各項數據的收集、整理、上報工作。定期開展覆土、殺菌、滅蠅、消毒工作，保證了城區垃圾迅速入場。

（六）完善政策法規，不斷加大收費力度。

垃圾處理費收取取之於民，用之於民，功在當代、利在千秋。20xx年我縣召開了垃圾處理費價格調整聽證會，對20xx年的的垃圾處理費收費價格進行調整。今年研究制定了《縣城市垃圾處理費徵收管理暫行辦法》，並報經縣人大通過後實施。為切實提高垃圾處理費的徵收力度，今年，在綜合執法局、園林所、路燈所的大力支持下，共抽調工作人員16名，成立了5個收費工作組，挨家挨户上門進行收取，通過一個多月的艱苦奮戰，截止12月31日，累計收取垃圾處理費76萬多元，比20xx年增收41萬元，預計全年可收取100萬元左右。

二、存在的問題。

一是由於我縣財政困難，環衞經費投入不足，垃圾填埋場、垃圾滲濾液處理站運行困難。

二是環衞基礎設施薄弱，環衞車輛老化、破損嚴重，急需更換或維修。

三是環衞工人待遇低，環衞隊伍不穩定。

四是市民環衞意識薄弱，垃圾亂扔、污水亂潑的現象較為普遍。

五是建築垃圾處理不規範，建築垃圾亂倒現象嚴重；六是市民繳費意識不強，垃圾處理費徵收困難。

三、下一步工作打算。

在以後的工作中，我們從以下七方面努力，不斷提高環衞工作的服務質量和管理水平。

一是在縣住建局的領導下，以“三嚴三實及忠誠、乾淨、當擔”學習教育活動為契機，不斷加強幹部職工的政治理論學習和業務培訓，進一步提高全體幹部職工的綜合素質。

二是以人為本，不斷深化和完善制度建設，加大對清掃保潔、垃圾清運工作的管理考核力度，做到用制度管人，按制度辦事，努力探索環衞事業發展新機制。

三是積極探索垃圾處理收費的新模式，根據《縣城市生活垃圾處理費徵收管理暫行辦法》及《縣城市生活垃圾處理費收費標準》，採取委託徵收和上門徵收相結合的方式，不斷加大垃圾處理費的收繳力度，提高垃圾處理費的收繳率。

四是加強垃圾填埋場及垃圾滲濾液處理站的運行管理，以垃圾填埋場等級評定複查為契機，逐步規範垃圾填埋場及垃圾滲濾液處理站日常運行管理，完善垃圾滲濾液處理站運營管理合同，確保垃圾填埋場按規範進行衞生填埋處理和垃圾滲濾液達標排放。

五是不斷完善環衞基礎設施建設，購買壓縮式垃圾車2輛、勾臂式垃圾車2輛、箱體式垃圾收集箱20個、垃圾桶400只。

六是強化安全生產工作，加強對清掃保潔和垃圾清運人員的安全教育培訓，強化安全意識、規範作業行為，確保垃圾清運車輛及垃圾填埋場的安全運行，同時加強對市政設施的檢查巡查，做好城市防洪度汛工作。

七是加大環衞宣傳力，度提高全民環衞意識，做好垃圾分類投放、定時投放宣傳教育，使垃圾處理逐步走向資源化、減量化、無害化良性循環的軌道。

住建局年終工作總結 篇5

20xx年，街道深入貫徹落實《中共中央關於全面推進依法治國若干重大問題的決定》，緊密結合轄區實際，結合“六五”普法工作，積極開展法制宣傳教育，大力推進依法治理，牢固樹立執政為民理念，為創建“平安、宜居、幸福、美麗”xx營造了良好的法治環境。

　　一、以完善組織領導體系為抓手，全面落實依法行政

xx街道作為XX區XX區和行政、文化中心，人口密度大，外來流動人口多，居民素質參差不齊，社會綜合管理壓力較大。街道黨工委從實際出發，科學謀劃、明確任務目標，着力從四個方面奠定法治建設工作基礎。

一是健全組織網絡，強化目標責任。街道黨工委、辦事處高度重視法治建設工作，將其列入重要議事日程，納入年度目標任務。為確保法治建設工作落實到位，成立了法治創建活動領導小組，通過明確任務、落實責任，形成街道、社區、居民羣眾共同參與，橫向到邊、縱向到底的依法治理工作網絡。

二是嚴格行政作風建設，抓好乾部學法。街道高度重視領導幹部的教育培養和行政作風建設，建立了領導幹部法制培訓機制，20xx年組織領導幹部進行教育培訓3次，不斷提升領導幹部的法制意識和法律素養，廣泛樹立法治觀念，形成崇尚法律、嚴格依法辦事的良好環境和辦公氛圍。

三是健全規章制度，完善監管體系。街道始終貫徹落實中央“八項規定”要求，健全各項規章制度，完善監督約束機制，建立社會監督機制，設立公開舉報電話，對公民、法人和其他組織的投訴舉報，及時調查核實並整改；建立內部監督機制，切實加強街道黨風廉政建設，積極組織開展紀律教育活動，通過召開廉政教育大會、開展明察暗訪、組織遵守紀律自查、參加警示教育活動、研製紀律整改措施、開展政風行風滿意度測評等方式，建立加強廉政建設有關制度。

四是強化執法管理，提高行政執法效能。街道不斷加強執法隊伍建設，嚴格執法紀律，並建立健全行政執法評議考核機制，不斷提升執法綜合素質。同時，對人口與計劃生育管理、安全生產監督管理、土地管理的各項執法工作，制定嚴格的執法程序，從案件受理到筆錄調查，到立案處理，到最後的結案備案，要求執法人員每一步工作都必須嚴格按照執法程序執行。20xx年以來，沒有發生行政行為被變更、具體行政行為被撤銷、具體行政行為被確認違法的情況，也沒有發生行政複議和行政訴訟。

　　二、 以依法推進民主法治為核心，切實保障民主權利

街道黨工委、辦事處嚴格按照“民主法治”要求，創新措施，強化服務，推動街道為民服務的科學化、民主化、規範化和公開化。

一是推進黨務政務公開，保障公眾知情監督。充分利用網絡平台，加強規範和完善政務公開的內容、程序和方法，進一步推行黨務、政務公開。20xx年通過XX市社區黨風廉政平台向社會公開信息4200餘條，通過XX區黨務公開信息系統公開信息1700多條，通過南山政府在線xx街道辦事處網站公開信息近400條，進一步推進基層黨務、政務信息公開工作，保障居民羣眾的知情權、參與權和監督權。

二是完善民主議事制度，廣泛吸納社會力量監督。街道積極探索以黨內民主決策推進法治建設工作模式，針對基層黨的建設和街道、社區重大問題，定期召開民主議事會，擴大黨員的知情權、參與權、選擇權和監督權。針對居民羣眾關注的熱點難點問題，採用社區微信、微博論壇、居民聽證、居民議事等形式，暢通居民訴求渠道，解決居民遇到的難題，切實增強其對社區的認同感和歸屬感。

　　三、深入開展普法活動，促進轄區法制意識不斷提升

今年是“六五”普法最後一年，街道“六五”普法工作領導小組根據普法規劃要求，從實際出發，認真制定普法計劃全力動員轄區各單位和居民羣眾廣泛參與普法宣傳活動，真正將普法工作落到實處，取得實效。

一是形式多樣，法制宣傳效果顯著。街道結合法律援助、安全生產、勞動保障等各項日常服務工作，注重區分層次類別，有針對性開展各類普法宣傳教育活動。通過舉辦法制宣傳日、法律知識競賽、法律諮詢、集中學習培訓，張貼海報橫幅以及陣地宣傳等活動形式，送法上門，營造濃厚的文明法治氛圍。20xx年，利用“3·15”消費者維權日、勞動節、婦女維權周、知識產權宣傳日等法律法規宣傳日，開展各類法律宣傳諮詢活動50餘場次，包括針對老年人的“婚姻家庭與老年人維權”法律講座、針對青少年的“未成年人保護法”法律講座，針對婦女的“三八婦女節普法宣傳”、針對消費者的“3.15消費者權益日宣傳活動”等。

二是搭建平台，法律服務全面覆蓋。街道主導，積極搭建平台，推進“律師進社區”服務，在每個社區建立法律服務工作站，懸掛“服務聯繫牌”，公開諮詢專線電話，將法律服務送到社區居民家門口。目前，律師參與法律進社區工作已成為律師與社區一種常態，兩者建立了緊密的聯繫，各掛點律師積極參與社區的法制宣傳、法律諮詢、民間糾紛調解等活動。20xx年，各社區律師共接受羣眾法律諮約200批次，受到了社區居民的一致好評。

三是整合資源，調解專員深入羣眾。街道設立“特約調解員”強化社區調解能力，通過聘請有能力、有熱情的居民羣眾（如退休幹部、法律工作者、各小區業委會成員等）為“特約調解員”，利用他們熟悉羣眾、快速介入等優勢深入羣眾開展調解工作。在走家串户調解糾紛的同時，也把法律知識傳播到羣眾中間，以身邊的案例及切身的體會，影響居民羣眾主動學法。

　　四、以構建和諧法治街道為目標，增強居民幸福指數

在推進法治建設過程中，街道始終堅持把“構建法治街道，推動地區和諧發展”作為工作的出發點，將促進轄區經濟、社會協調發展作為落腳點，求穩定、促發展。

一是完善基層調解機制，築牢“第一道防線”。建立“街道黨工委統一領導、司法（信訪）部門組織實施、基層工作站協作聯動、廣大羣眾積極參與”的社會矛盾糾紛調處格局，完善“以人民調解為基礎、司法調解為主導”的調解工作機制，相互銜接配合，不斷整合調解職能、強化調解功能，提高預防和調處社會矛盾糾紛的能力。加強與科室部門及社區調委會的溝通協調，充分發揮人民調解“第一道防線”重要作用，將大量矛盾糾紛化解在基層、解決在萌芽狀態。20xx年，街道共調解各類矛盾糾紛230宗，涉及589人，其中成功調解221宗，調處成功率為96%，涉及金額達815.8萬元。其中調處死亡案件2宗，羣體xx性事件21宗。

二是加強社區矯正執法，促進社會和諧穩定。街道目前有在冊社區矯正人員57名，刑釋解教安置幫教人員34名，是全區社區矯正、安置幫教工作任務最重的街道之一。街道創新社區矯正工作，積極開展各類教育講座，提高社區矯正對象法律意識，並積極組織矯正對象加入義工組織，參加關愛自閉症兒童、關愛孤寡老人等公益活動，增強社區矯正對象服務社會意識，促進社矯人員加快融入社會、迴歸社會。

　　五、存在的問題

經過近幾年的努力，街道法治工作雖然取得一定成效，但同時也存在一些不足：

一是行政執法人員的法律素質與依法行政的要求相比，還有差距。法治及依法行政意識不強，“重人治、輕法治”的傳統觀念還沒有從根本上消除。

二是權責不對等，管理難、執法難問題突出。街道工作涉及面廣，一些管理難度大、無明確管理部門的工作也落實到街道，由街道負第一責任。由於街道責權不對等，缺乏處理具體事務的職權，在拆除違章、土地保護、計生執法和出租房管理等工作中，普遍存在管理難、執法難問題。

三是廣大羣眾法律素質不高，法律意識不強。由於受傳統觀念影響，羣眾中還普遍存在“信訪不信法”的觀念，遇到糾紛和合法權益受到侵害時，往往採取到政府上訪，而不願通過法律渠道解決問題。給街道維穩工作帶來的很大壓力，影響了法治的權威與秩序。

　　六、20xx年街道法治工作計劃

20xx年，街道將按照區委區政府的統一部署和要求，進一步加大力度、創新舉措，不斷提升街道法治化水平。

一是加大普法宣傳力度。以“七五”普法為平台，深入抓好領導幹部學法、重大決策問法等各項制度的落實；抓好環境綜合治理、勞動就業、社會保障、房屋拆遷、安全生產、依法信訪等法律法規的宣傳；充分發揮現代傳媒和法制文藝的宣傳作用，採取文藝演出、現場諮詢、模擬法庭等羣眾喜聞樂見的形式，深入抓好法律“四進”活動，增強法律宣傳的感召力和影響力，切實提高法制宣傳教育實效。

二是強化執法監督體制。切實抓好政府職能轉變，理順行政執法體制，建立完善權責明確、行為規範、監督有效、保障有力的行政執法體制，強化行政執法責任制和執法過錯責任追究制，加強執法隊伍建設，健全行政執法程序，實現嚴格執法、公正執法、文明執法。

三是加強解決社會矛盾。全力抓好依法化解矛盾糾紛專項行動，進一步落實責任、創新舉措，加大矛盾糾紛和不穩定因素的排查化解力度，全力以赴化解信訪積案，切實把矛盾糾紛化解在當地、化解在萌芽狀態，切實解決社會關注程度高、羣眾反映強烈的突出問題。

住建局年終工作總結 篇6

一年來，在局黨組、局領導班子的正確領導和高度重視下，保障性住房管理中心認真貫徹執行國家和省市縣有關保障性住房的方針、政策；充分認識保障性住房建設是縣委、縣政府執政為民、改善民生，解決羣眾住房困難，促進社會和諧穩定的重大舉措，是加強和創新社會管理的重要內容。我中心本着把保障性住房建設好、管理好、使用好的工作原則開展了以下幾個方面的工作：

一、開展的主要工作

（一）規範操作，有力推進公共租賃住房租售工作

到今年底，共分配公共租賃住房3274套（包括安置災民和預分配），佔20xx年底前建成的3599套公共租賃住房的90.97%，為市級下達3231套任務的101.33%。其中，有購買意願的44户。全年共收取保證金1873.49萬元，租金201萬元，其中：收取購房款366.27萬元。

在分配公共租賃住房過程中，堅持“政府領導、部門組織、代表監督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號、按幢投放、租售分開”的原則，嚴格規範操作。全年共進行了7次聯審，組織了5次公開抽籤配租。

（二）依法依規，認真落實、整改保障性安居工程項目跟蹤審計事項

《20xx年城鎮保障性安居工程項目跟蹤審計報告》中提出的部分保障性住房閒置，造成公共資源浪費2620套由於基礎設施滯後導致截止20xx年底未及時分配閒置2620套。

1、三個佳陽小區2620套已整改1783套（含安置災民臨時居住500套），剩餘837套。

2、達丙惠民小區由於户型改造不能滿足正常使用閒置的9套已整改。

（三）加大投入，全力建設公共租賃住房

20xx年新建公共租賃住房40套（翁堵鎮16套、雞飛鎮24套），總建築面2240平方米。目前，項目進展順利，已完成基礎澆築，下撥上級補助資金144萬元（其中，翁堵鎮58萬元；雞飛鎮86萬元），完成投資50萬元（其中，翁堵鎮20萬元；雞飛鎮30萬元）；20xx年公租房（昌寧摩爾農莊生物科技有限公司）停工近一年後，於今年12月正式復工，撥付項目資金102.28萬元；20xx年代建項目已啟動回購程序。

（四）加強資金管理，確保資金安全

嚴格數據審核，按項目進度及時、精確、安全的撥付各項目上級補助資金。年內共撥付上級補助6213.56萬元。其中：雲南城鄉投資有限公司20xx年公共租賃住房建設項目4002.26萬元；泰宇房地產開發有限責任公司20xx年公共租賃住房建設項目493.74萬元；衞生系統20xx年公共租賃住房建設項目32萬元；20xx年公共租賃住房建設項目159.2萬元（教育系統56.92萬元，工信局102.28萬元）；發放租賃補貼680户171.36萬元（其中新增120户）；20xx年棚户區改造項目1249萬元。資金結餘301萬元，為雲南城鄉投資有限公司公共租賃住房建設項目。

（五）積極工作，主動參與完成好領導交辦的各項工作任務

1、積極參與9·16自然災害災民安置工作。為災民提供臨時安置住房500套，其中，田園鎮：180套（全部在形象佳陽小區）；漭水鎮：320套（形象佳陽小區140套，金色佳陽小區180套）。

2、辦理了時代佳陽、金色佳陽、思源實驗小學等3宗土地使用證。

3、完成好領導交辦的其它各種工作事項。

二、存在困難和問題

在一年來的全縣公共租賃住房租售工作實踐中，逐漸暴露和突顯出一些問題。一是房源特別是城區體量過大，入住率不高。目前城區已建成和基本建成的房源有3205套，到20xx年將達到5881套，租售難度將會進一步加大；二是承租保證金過高，一般住房需求羣體難以承受，特別是新就業職工和進城務工人員短時期內難以籌集這筆資金；三是保障房户型結構不盡合理，一室一廳無法滿足三人及以上家庭的生活需求，一室一廳房源極難租售，一室一廳結構房源佔剩餘房源的85%以上；四是物業管理難度大，城區公共租賃住房入住對象範圍廣，層次多，管理成本高，物業管理企業未引進，管理難度大；五是公共租賃住房租售程序繁雜，辦公成本高，工作人員少，工作效率不明顯。

三、下步工作打算

我縣保障性住房建設管理，事關社會公平和羣眾福祉，事關經濟又好又快發展及社會和諧穩定，是推動昌寧科學發展、和諧發展、跨越發展的重要工作。今後，將從以下幾個方面加快推進我縣城區公共租賃住房的租售工作。

（一）進一步強化對保障性住房建設工作責任的落實。切實深化對加快推進保障性住房建設工作重要性的認識，不斷增強使命感、責任感和緊迫感，切實把保障性住房建設工作納入部門的重要議事日程，放到更加突出的位置，採取更加有力的措施，嚴格落實領導分工聯繫項目，有關部門和單位協管項目的責任制，及時研究解決保障性住房建設過程中存在困難和出現的新問題，做到早發現、早落實、早解決，確保保障性住房項目建設的順利推進。

（二）加大宣傳力度。住保中心將積極採用電視、廣播、發放宣傳單、led電子屏等多種宣傳媒介，儘可能的讓全縣每一個家庭都瞭解保障房相關政策及申請條件，並在入住對象中廣泛宣傳户型合併的相關政策，做到公共租賃住房的最大化租售。

（三）擴寬入住對象。城區公共租賃住房小區目前由於兩室一廳房源相對較少，一室一廳難以配租，建議允許入住家庭申請相連一室一廳房源，並免收承租保證金。

(四)儘快引進保障性住房小區物業管理。目前保障性住房小區均已有人入住，根據住户反映，佳陽公司承建的三個小區內衞生、安全等問題急需解決，提請佳陽公司應立即成立物業管理公司，進駐各小區以解決保障性住房小區髒、亂、差等問題。

（五）創新運營管理。

一是由於目前兩室一廳房源和申請對象相對較少，建議下步申請對象在手續完善的情況下，不受批次限制，住保中心將分棟投放房源，申請對象隨到隨抽。

二是在低收入家庭、中等偏下收入家庭應保盡保的基礎上，組建運營公司，剩餘房源交由運營公司可向社會其他有住房需求的羣體出租並按市場價格收取租金,也可轉變為普通商品住房項目。

三是對引進的人才和機關、企事業單位新就業職工安排公共租賃住房作為週轉住房，並靈活確定週轉期。企、事業單位，由單位代表符合條件的職工統一申請公共租賃住房。

住建局年終工作總結 篇7

20xx年，xx區住建系統在區委、區政府的正確領導下，以十八大、十八屆五中全會精神為指導，緊緊圍繞“海上花園城市”、“兩美xx”建設要求，創新工作思路，狠抓長效管理，較好地完成年初既定的各項目標任務，全區住房和城鄉建設事業實現新發展、新提升、新跨越。

一、重點項目建設取得新進展。

通過重點工程月彙報、責任落實制度，有力地保障了重點項目的順利推進。今年重點工程項目計劃總投資14.19 億元（其中濱海大道拆遷費用13.6億元，沿港西路圍墾3.6億），1-10月完成投資1.94億元。

（一）百里濱海大道強勢推進。百里濱海大道xx段項目東起青壘頭路軍糧供應站，西至甬舟高速雙橋出口，全長17.4公里，估算總投資約26.25億元（其中拆遷費用13.6億元，沿港西路圍墾3.6億）。項目內容涉及道路改造、周邊環境整治、綠化景觀提升等，分四個標段建設，截止到10月底，ⅰ標段工程完成總工程量的38%，ⅱ標段工程已完成道路結構規劃，明確道路（包括替代方案）線型定位，ⅲ、ⅵ標段工程均處於前期工作階段，4個標段的徵地拆遷工作有序推進中。

（二）市政基礎工程進展明顯。截止10月底，文化路改造、增產碶高壓翻水泵站電力設施改造、竹山門路改造工程、東河橋維修工程完工；鎮鰲山西側隧道已基本完工；解放路改造工程、西山佳苑、伍玖文化創意產業園區、東門交通綜合體、科創大樓、xx城區電力落地工程有序推進，其中西山佳苑、鎮鰲山西側隧道年內可完工；東河南路改造、青嶺環衞基地等項目正處於前期工作階段，其他項目均按計劃有序推進。

（三）住房建設改造有序開展。積極推進保障性住房建設，截至10月底，已新開工保障性住房4644套，面積56.04萬平方米，完成率96.4%。積極推進農民公寓房建設，岑港農民公寓房五期已完成場地平整。推進社區化準物業改造工程，完成2個小區的社區化準物業改造和4個小區的環境綜合整治，涉及金額207萬，用户1938户，改造面積94916平方米。做好公共廉租住房分配工作，共計享受廉租住房租户499户，享受廉租租金補貼528户，發放補貼223.64萬元。加快推進農漁村危舊房改造工作，截止10月底已改造完成65户。

二、區級重點工作跨上新台階。

始終堅持服務中心、服務大局，牽頭、配合開展“三改一拆”等區級重點工作，通過搭框架、建制度、抓深化，各項工作進展順利。

（一）“三改一拆”方面。以“五先拆”、“六條主幹道集中整治”、“十大違法建築”為重點突破口，紮實推進“三改一拆”工作，取得了較好工作成效和社會效應。截至10月底，全區累計拆除違法建築218.11萬平方米，完成“三改”292.79萬平方米，分別為三年任務數的189.7%和139.4%。其中，今年拆除違法建築47.53萬平方米，完成“三改”38.3萬平方米，分別為年度任務數的135.8%和153.22%。

（二）“交通治堵”方面。抓治堵工作制度，出台《20xx年xx區治理城市交通工作宣傳方案》、《20xx年xx區治理交通擁堵工作責任分解》、《20xx年xx區治理城市交通擁堵工作實施方案》，確保治堵工作落實有保障；抓治堵工程建設，新增公交首末站1個，新增公共自行車站點15個，自行車400輛，完成舊小區停車位改造2個，新增舊小區停車位150個，公共停車位255個，新建改建城市道路2.4公里，改造港灣式公交停靠站10對，交通擁堵現象得到改善。

（三）“危房解危”方面。完成我區768幢丙類房屋質量鑑定工作，分類分批制定危舊房改造計劃。成立xx區城鎮危舊住宅改造工作領導小組，開展危舊房日常監管工作，建立專人檢查、專人監管、專人負責的排查巡查責任機制，成立房屋安全管理員、片區監管員、鎮（街道）負責人三級監管網絡，實行對轄區內房屋常態化、網格化巡查和大排查相結合的監管，重點是鑑定為c、d級的危舊房。

（四）“城中村改造”方面。今年啟動改造慶豐、洞橋、茅嶺3個村的目標，並制定了詳細的季度任務表。目前，前期工作方面，已完成全部11個村的股改工作，對計劃綜合提升改造的城中村已基本完成綜合提升方案編制。同時，抓好工作督查，三個村的改造工作順利推進。

三、城市精細化管理實現新完善。

以“海上花園城市”建設為總目標，致力於城鄉環境的改善、市政基礎的完善、園林綠化的提升，xx城市品位得到提升。

（一）環境衞生管理得到加強。繼續深化鞏固國衞成果，抓好“清掃、清運、清洗”三大環衞基礎作業不放鬆，並定期開展各類環境大整治，1-10月，完成生活垃圾經壓縮後跨海運輸12.85萬噸，完成xx173.1萬㎡城區道路、90萬㎡綠化帶、28.5萬㎡河道的日常保潔工作。積極做好環衞基礎設施維護，完成6座公廁裝修改造，完成化糞池疏通改造1361只。推進垃圾分類工作，利用磚塊類建築垃圾分揀中心粉碎制磚，處理建築垃圾4萬噸，制磚800萬塊。利用餐廚垃圾處置中心專業設備處理餐廚垃圾，共處理餐廚垃圾6739噸。努力完成省市下達的年內生活垃圾分類覆蓋面達50%的要求，目前正在採購分類垃圾桶，餐廚垃圾收集袋等工作。

（二）市政設施管理逐步完善。積極探索市政設施市場化管理模式，委託物業公司對公園廣場進行巡視、保潔，與以往傳統管理模式相比可每年節約財政支出約80萬元，共管理4公園3廣場，面積約60萬㎡。全面加強對市政基礎設施的新建和維護工作，海山公園牌坊重建工程、海洋城市文化公園土建工程、東山公園三座仿古木亭及混凝土道路完工，城市道路照明led路燈改造項目完成前期工作，共計完成33個社區道路及下水管道改造，修復混凝土路面6萬平方米，調換窨井座蓋791套，修復瀝青路面約5萬㎡。

（三）園林綠化管理全面鋪開。創新xx城區綠化養護管理模式，通過招投標的方式對綠化進行社會化養護，確保xx城區道路綠化、街頭綠地、公園綠化養護的全覆蓋。截止10月底，共計養護xx城區綠地面積約85.7萬平方米。積極開展綠化補種工作，共計投入約141.7萬元，先後完成13個社區、5條主要道路的春季補種，以及30個開放式小區、13塊街頭零星區域的秋季補種。

（四）五水共治工作加快推進。開展城區河道治理工作，中水回用延伸工程完工，通過向專業公司購買服務的方式治理城區河道，目前專業清理項目已進入施工階段。截止10月底，城區12條河道治理工作已完成57%，完成投資約1533萬元。積極推進污水管網建設和排澇水工作，截止10月底，完成污水管網建設共計10.22公里，完成積水改造2處，新建雨水管網10.25公里，完成提標改造管網5.08公里，清淤排水網管110公里。

四、行業管理水平得到新提升。

堅持服務經濟發展總原則，做好監管和服務兩手抓，積極維護建設行業市場穩定和建設行業的健康、平穩發展。

（一）房地產市場管理得到加強。積極貫徹落實房地產調控政策，嚴格商品住房預售許可、預售方案和退房管理，維護房地產市場秩序，全區商品房銷售1390套，銷售面積14.95萬平方米。啟動金融機構房產類抵押貸款風險防範系統，對商品房銷售實行明碼標價、一房一價情況進行全面檢查，房地產市場基本保持平穩有序。物業管理工作有序開展。完成全區78個物業服務項目的檢查，有效改善物業公司的履約行為。成立區物業糾紛調解委員會，負責開展全區涉及物業管理矛盾糾紛的排查、預警和教育疏導工作。探索物業延伸服務，在老舊小區開展“15分鐘便民服務圈”試點工作。

（二）建築業管理日趨成熟。積極開展優質工程創優活動、建築業技術人才培訓等工作，全區建築企業資質能力和人才隊伍建設均得到提升。截止10月底，建築業企業總數達82家，其中一級建築企業8家，預計建築業總產值50億，竣工產值25億，簽訂合同額94億。共創建了國家優質工程獎1個，創國家級工法1個，國家級qc成果5個，建築業各類培訓人數達1000餘人。加強對xx區重點工程建設項目的管理、嚴格執行施工合同備案和“三價”公開報送制度，集中嚴厲打擊建築施工轉包、違法分包等各類違法違規行為，建築市場秩序進一步規範。

（三）工程質量安全態勢良好。繼續深入開展建築工程質量安全監管，1-10月份受理質量安全監督工程46項，工程造價22.42億元，共開展質量安全大檢查4次，發出限期整改通知書120份，局部停工通知書30份，停工通知書9份。積極開展“加強安全法治、保障安全生產”安全宣傳活動、“兩年質量行動”安全演練等各類活動，與31家建築業企業簽訂了安全生產責任書，進一步強化建築業安全生產主要責任，1-10月無質量安全事故發生。開展預拌商品混凝土企業檢查、嚴格住宅工程分户驗收的管理，有效地減少了商品房質量糾紛事件的發生。同時，加強燃氣行業管理，做好燃氣安全使用的用户宣傳工作，杜絕了各類事故的發生。

五、機關黨建工作得到新加強。

通過抓幹部隊伍建設、抓機關制度建設、抓幹部作風建設，積極推進機關黨建工作，塑造了良好的部門形象。

（一）抓隊伍建設，幹部素質得到提升。通過發揮在線學習平台效能，開展廉政專題講座、《住宅內裝飾裝修管理辦法》、《建設工程監理工作標準》、《混凝土結構工程施工質驗收規範》等業務相關的培訓等，不斷提升機關幹部的綜合素質。積極做好乾部培養考核工作，根據《xx區住建系統中層幹部民主評議辦法（試行）》對局系統中層幹部進行了民主評議，構建了多層次的人才隊伍體系。

（二）抓制度建設，機關管理逐步規範。修訂了《xx區住建系統中層幹部選拔任用管理辦法（試行）》、《xx區住建局事業人員年度考核實施辦法》和《xx區住建系統編外用工人員考核辦法》，為進一步完善人員管理工作提供了制度保障。抓好行政審批制度改革，通過創建綠色窗口做到切實為民服務，推行“五個零”服務理念、創新採用容缺預審服務機制等方式，提升行政審批效率，得到廣大辦事企業的高度評價。通過統一協調、歸口處理等方式，加快信訪、提案議案辦理速度，共計辦理提案議案24件，1-10月接受各類信訪投訴816件，滿意率為100%。

（三）抓作風建設，幹事氛圍日漸濃厚。積極落實黨風廉政建設工作責任制和“一崗雙責”制度，進一步深化了與檢察系統的溝通合作機制，形成懲治和預防職務犯罪工作合力，打造了風清氣正的幹部隊伍。狠抓機關效能、機關黨建工作，開展“心繫羣眾，保障為民”的機關服務品牌創建活動，倡導“立即辦、馬上辦”服務理念，推動機關工作人員改進服務作風、提高服務能力。

在取得成績的同時，我們也看到工作中還存在不少問題，主要表現在：

一、城市精細化管理還需加強。園林綠化管理體制還不夠健全、城市園林綠化水平尚需進一步提高；城鄉環境整治、市政基礎設施完善等工作尚需進一步創新和完善；城鄉建設項目尚需進一步科學統籌、大力推進。

二、建設產業發展仍面臨挑戰。建築產業結構雖基本合理，但發展還不平衡，建築工程質量安全形勢依然嚴峻；房地產業雖有所回暖，但總體還處於低迷階段，建設行業健康發展、快速發展仍面臨重重考驗。

三、重點工作推進力度還需加大。重點項目建設、城中村改造等推進政策處理難、資金籌措難問題日益凸顯；三改一拆、危房解危、五水共治等工作仍需積極努力並爭取羣眾的支持。

四、幹部隊伍建設任務仍然艱鉅。隨着xx現代化建設的深入推進，對幹部隊伍建設提出了更多更高的要求，然而當前善管理、懂技術的住建系統幹部職工依然十分緊缺，幹部職工的素質提升和人才引進依然是當前迫在眉睫的重要任務。

20xx年，我區住建系統將按照“適應新常態，實現新作為”的總體要求，更加註重民生幸福，更加註重生態環境，堅持高水平規劃、高標準建設、高效能管理、高質量服務的“四高”要求，為加快xx現代化建設作出新的貢獻。

一、注重項目提速，逐步推進城市基礎設施完善。

（一）突出抓好市區重點項目建設。繼續通過制度約束、目標倒逼等方式，加快重點項目的建設進度。紮實推進續建項目建設，20xx年力爭伍玖文化創意產業園區工程、百里濱海大道青壘頭路段道路改造工程（一期）、鹽倉經濟適用房四期至六期、生態廊道建設等工程建設完工，青嶺環衞綜合服務中心完成總工程量的50%；大力推進新建項目建設，力爭百里濱海大道ⅱ、ⅲ、ⅵ動工建設並取得實質進展，配套推進環南河河道改造出海口建設。完成劉家嘴6400平方米的公租房裝修、老舊小區綜合整治工程建設。

（二）全面推進市政園林項目建設。紮實推進道路提升工程建設，20xx年繼續推進解放路改造、東河南路等續建項目，新推進曉峯嶺隧道改建、東山路改造、環城北路擴建、和平路配套道路等工程建設；紮實推進其他市政設施建設，確保城區電力落地工程完成兩個區域的建設，開展xx主城區道路系統景觀和公園廣場提升工程，計劃實施xx主城區道路系統景觀提升、xx主城區路燈道路亮化、xx城區公園廣場改造等工程建設。

（三）繼續推進五水共治項目。繼續推進城東河、解放河等10條養護河道清河淨水項目，通過曝氣、超磁分離、河面綠化等方式對城區河道進行生態治理；加快城鎮污水收集管網、城區河道沿線區塊及周邊污水管網建設與改造，加大截污納管力度，根據舊城改造進度逐步推進合流制管網的分流改造；推進利民碶泵、增產碶站改造工程建設，提升排澇能力。

二、注重以人為本，加快實現城市住房條件改善。

（一）進一步健全保障性住房體系建設。加快推進公租房並軌工作，將直管公房逐步納入城市的住房保障體系，通過實行租金的政府指導價，以較低的租金面向城市低收入羣體，擴大公共租賃住房的覆蓋範圍。全面落實第五批經濟適用房分配，進一步優化申請審批流程，完善經濟適用住房准入條件和經濟收入協查制度，完成剩餘經濟適用房分配工作。規範公共租賃住房制度，計劃出台《關於20xx年XX市xx區申請公共租賃住房事項的通告》、《xx區直管公房管理辦法》等政策文件，進一步規範公共租賃住房管理制度。

（二）進一步加強物業管理工作。進一步強化物業服務企業資質管理，着力加強物業服務企業日常經營行為監管，提高行業整體服務水平。進一步建立完善存儲規則和原則，改善存款結構，在確保資金安全的前提下，爭取資金效益最大化。加強對物業專項維修資金申請使用的審核把關，完善維修資金申請使用的事前、事中、事後監管流程，強化初審，實行關口前移。

（三）進一步推進危房解危工作。根據《xx區城鎮危舊住宅改造工作實施辦法（試行）》，以“xx城市更新建設以危舊住宅改造先行，危舊住宅改造以d級危房改造先行”為指導原則，着手對d級危房進行解危處理，計劃完成總解危量的50%。同時，做好日常監管工作，建立專人檢查、專人監管、專人負責的排查巡查責任機制，成立房屋安全管理員、片區監管員、鎮（街道）負責人三級監管網絡，實行對轄區內房屋常態化、網格化巡查和大排查相結合的監管，重點是鑑定為c、d級的危舊房，被鑑定為c、d級危房的，要納入實時觀察及監控範圍，實行分類全程監管。

三、注重監管服務，確保推進建設行業平穩發展。

（一）推動房地產持續、健康發展。積極應對宏觀經濟和房地產市場形勢的複雜變化，強化對房地產市場的分析研判，為上級決策提供更加全面和科學的參考。加強對房地產經紀行為的監管和引導，進一步規範、培育二手房市場和房屋租賃市場。在限時辦結、上門服務、綠色通道等基礎上，進一步提高房產登記便民水平。啟動存量房網籤的政策制定、系統開發、經紀人上崗培訓、經紀機構入網申請，計劃20xx年全面實施存量房網籤制度。

（二）推動建築業轉型、綠色發展。繼續扶持區屬重點企業加快發展，繼續開展建築業技能大比武、標化工地評審、建築企業資質換證等工作，積極引導企業資質提檔升級和轉型發展；進一步整頓規範建築市場秩序，加強對我區現有的建築業企業資質的管理，強化建築市場信用管理體系建設；繼續做好招投標行政監督管理，嚴厲查處在招標過程中有串標及虛假招標的違規現象；嚴格執行重大事故責任追究制度，實行重大事項危險源管理，對存在重大事故隱患和發生事故的，依法追究責任單位和責任人的法律責任、經濟責任。

（三）確保建築工程質量、生產安全。繼續加大在建工程的日常監管、巡查力度，確保報監工程監督覆蓋率100%，工程質量合格率達100%。繼續開展“工程質量兩年行動”，建立完善以項目負責人質量終身責任制為主導的質量行為信用誠信管理體系，實現差異化動態監督管理。進一步加強住宅工程質量監管，強化治理住宅工程常見質量問題，在監督工作中引導責任主體提高施工工藝，做好質量問題的防治。探索事前監管流程，對有可能有發生或即將發生的不穩定因素採取措施，爭取控制主動權。配合做好轄區內燃氣經營網點的審批工作、管道燃氣的檢查工作，做好燃氣安全使用的用户宣傳工作，嚴厲打擊無證經營網點。

四、注重標本兼治，全面實現城市品位優化提升。

（一）加快推進三改一拆工作。切實做好“一户一檔”違建底數排查工作，做到存量違法建築底數清、情況明。嚴格執行“無違建區”創建“三無”要求，堅決拆除重點區域、重點類型的存量違法建築，做到應拆盡拆。推進7個老舊小區的道路修補、管網改造等整治工作，結合百里濱海大道xx段建設，推進茅嶺、慶豐、洞橋等三個城中村的綜合改造。通過拆改結合、拆后土地優先用於安排公共配套或其他民生項目等方式，做好拆後綜合利用。

（二）加快推進環境衞生整治。以通過“國家衞生城市”複評為目標，不斷追求環衞事業的突破和創新。積極推動環衞工作向市場化發展，向社會公開實行招投標，引入具有一定環衞保潔資質、有實際管理經驗的環衞保潔公司，使環衞作業真正實現“管幹分離”。加快鹽倉青嶺環衞基地建設，包括能同時停放100餘輛環衞作業車的環衞停車場、環衞汽修場、生活垃圾分揀中心、日處理垃圾300噸的中型垃圾中轉站、汽修廠、環衞倉庫。大力倡導垃圾分類，全面推進生活垃圾處理無害化、減量化、資源化。堅持“拆一還一”的原則，科學推進城區公廁按城市建設規劃設置。

（三）加快推進交通擁堵治理。繼續完成省、市下發的治堵工作任務指標，深入開展“推進路網完善、優化停車體系、發展慢性交通、提升市民素質、強化交通管理”等交通擁堵治理“五大行動”，逐步緩解城區交通擁堵現象，努力打造暢通、便捷、高效的道路交通環境。

五、注重服務保障，切實提升住建系統部門形象。

（一）積極打造廉潔機關。繼續高度重視和黨風廉政建設和反腐敗工作，嚴格落實黨風廉政建設責任制和“三書兩報告”制度，充分發揮區檢察院的專業指導力量，認真學習《中國共產黨廉潔自律準則》和《中國共產黨紀律處分條例》，積極開展廉政教育和重點崗位風險防範，在源頭上遏制腐敗。推行電子政務、重大事項監督制度，建立健全乾部競爭擇優機制、監督約束機制和考核獎懲機制，實現政務的公開化、透明化。

（二）積極打造高效機關。繼續深入推進幹部教育工作和機關制度建設，用更多的力量更高的效率來開展工作。積極開展機關內設機構設置改革，科學設置人員分工和工作聯繫制度，確保各部門各司其職、有效合作。按照“勤政、務實、高效”的要求，結合機關學習日、民主生活會等，大力開展行政機關文化建設，切實增強班子隊伍的凝聚力和戰鬥力，提高機關幹部的素質。

（三）積極打造為民機關。繼續完善服務保障機制，確保首問責任制、限時辦結制、服務承諾制等服務保證機制真正落到實處，強化幹部職工的為民服務意識。繼續開展“三嚴三實”、創建羣眾滿意站所等活動，塑造建設為民、服務發展的建設行業管理部門新形象。繼續加強和改進信訪工作，堅持各類矛盾糾紛的提早預防、源頭化解，切實維護社會穩定。