保安部工作計劃

光陰的迅速，一眨眼就過去了，我們又將接觸新的知識，學習新的技能，積累新的經驗，是時候開始制定工作計劃了。工作計劃怎麼寫纔不會流於形式呢？以下是小編幫大家整理的保安部工作計劃，希望能夠幫助到大家。

保安部工作計劃1

保安工作的靈活性、複雜性、時效性、服務性等性質告訴我們，作爲一個公共場所、安全經營是壓倒一切的工作責任。爲保障酒店經營的工作順利進行，我們保安部要以現有的措施爲基礎，以市場爲先導，以管理爲支撐，在酒店管理上下功夫，在隊伍管理上下功夫，在服務顧客上下功夫，努力讓我們酒店成爲廣大顧客一個溫馨的家。經初步研究，我將從如下幾方面着手開展工作

一、建立健全公安部各項規章制度，確保酒店穩定璀璨經營。

配齊配強一支保安隊伍後，堅持“安全責任重於泰山”的原則。一是以身作則，當好表率。身爲保安帶頭人，我將認真執行總經理的指令，做好總經理在保安工作的參謀和幫助，配合有關部門做好消防等方面工作，還堅持每月做到“四個必須”（即必須自始至終堅守崗位，樹立模範；必須向總經理和其他部門經理彙報當月的工作情況；必須對分管的工作做到目標、措施、績效“三落實”；必須組織開展一次調研，上好一堂輔導課，寫好一篇文章。）二是建立隊伍長效機制，管好保安。定製組織學習《日常法律法規知識》、《治安管理處罰條例》及《門衛值班管理制度》、《消防安全管理制度》、《客人登記入住制度》等制度內容，在工作中不斷完善和遵循各項規章制度，以制度管人，使全體保安員在實際工作中逐步實現思想上的昇華和觀念上的突破，爲開展各項保安工作提供強而有力的保障。

二、加強保安隊伍自身建設，找準工作的切入點。

本着我們保安“幹什麼，練什麼”的原則，堅持在“幹中學，學中幹”。一是通過言傳身教，督促引導保安員在業餘時間培訓保安禮儀與訓練部隊“三大步法”、擒敵拳及軍警擒拿攻防戰術技能，練習指揮車輛停放、消防措施的運用及突發事件疏散顧客等常識（到時具體擬定細則）；二是強化管理抓落實。在工作中強化保安員樹立“三大意識”（即大局意識、法制意識、服務意識），弘揚正氣，落實“獎懲制定”，不斷提高酒店的“顧客回頭率”。多與保安員溝通談心，掌握他們思想狀態，使大家時刻感到心中有熱流，工作有幹勁，時刻保持良好的精神面貌和熱情的工作狀態。

三、打破框框，創新思維，着力解決實際問題。

合理安排配置保安員按時上崗，做好交接班工作。一是將現有的10保安員，根據國家規定8小時/日工作時間，按三班倒制，每班安排3人（即大門停車場、後門停車場各1名，另一保安員不停地在各個部位巡防，如此而來每天有1名保安員休假，每月保安員人均休假時間有3至4天，必要時還安排1至2名備勤保安員）。二是堅持把車輛管理作爲首先要任務來抓。當班的保安員負責指揮車輛進出，落實“五防”（即防火、防盜、防搶、防破壞、防治安災害）措施，並制定表格做好登記，對進出的車輛做到心中有數，萬無一失。

四、倡導團體觀念，爭當優秀員工。

積極鼓勵全體保安員爭當優秀員工，踊躍參加酒店各項活動，與顧客及員工構築好和諧友好關係。和睦相處同事、文明規範語氣，對顧客的光臨有迎聲有走有送聲。着裝整潔，樸素大方，樹立不可侵犯的形象，兢兢業業積極工作，先們酒店之憂而憂，後我們酒店之樂而樂！在團體中與大家一道爲鑄造我們怡和園大酒店的輝煌明天而勤勤懇懇，恪盡職守工作。

最後，建議一是能夠在酒店內安裝攝像頭，將原安排巡防的那名保安員在監控室上班；二是酒店能夠爲保安員購置人身安全保險，從而體現出組織的關懷，讓組織的關懷打消個的思想顧慮。

保安部工作計劃2

一、從內部治理入手，提高保安綜合素質。

建立目標治理責任制，層層分解落實工作任務，有效地解決干與不幹、幹好與幹壞都一樣的被動局面，起到鼓勵先進、鞭策後進的作用。制定全年工作目標，將各項任務分解落實到各班組及員工，使人人有目標、有任務，個個有壓力、有動力。

二、努力提高業務素質，增強處理突發事件的能力，培養一支紀律嚴明，作風頑強的保安隊伍。

首先、做好思想工作，加強業務培訓，培養員工吃苦耐勞和愛店如家的思想。各級治理人員要融入隊員中，和隊員一起練習，以便發現問題，有針對性地解決問題。其次、增強服務意識，提高爲客服務能力。在工作中要尊重客人，主動向客人打招呼，主動禮讓。再忙也不能怠慢客人、忽視客人，必須專心服務，注重細節，追求完美。第三，必須注重策略，理解客人，尊重客人。對待客人的無理要求或無故指責，要採取引導和感化的方法，不能和客人發生正面衝突。教育員工從心裏明白我們所做的一切，都是爲了客人的滿足。

三、利用行業優勢，加強保安信息工作。

首先，根據公安、消防部門的要求，充分發揮保安部的職能作用，嚴格治理，嚴格要求，切實落實好各項安全防範措施，保證酒店的正常秩序。其次，加強與公安、消防部門的溝通，協助酒店把好用人關，進一步淨化酒店的治安環境。及時消除各種不安全隱患，有效的遏制各類事故的發生，確保酒店各項消防工作安全順利。

四、加強各種設施設備的維護保養，提高技防工作效率。

首先、完善維保制度，明確維保責任。根據不同設備、不同區域，明確維保責任和工作流程，確保設備處處有人管，件件有人護。其次、制定具體的維護保養計劃，確保設備在規定的時間內能得到維護保養。第三、執行正確的維護保養技術標準，以技術參數爲核心準確的反映設施設備的運行狀態和維護保養的情況，整體提高維護保養的水平。第四、加強消防檢查人員的業務素質和業務水平，憑藉過硬的業務技能，保證設施設備維護工作的有序進行。

五、做好協調工作，加強酒店員工的消防安全意識。

廣泛開展消防安全宣傳教育，利用大家喜聞樂見的形式開展消防宣傳活動，普及消防知識，並組織酒店員工分時分批進行滅火疏散演練，即增加員工的安全知識又能檢驗員工的實戰能力。

總之，我們要通過不斷深化治理，培育新時代的職業精神，激勵廣大保安員繼續堅持自我加壓、奮發有爲的精神面貌，高標準、嚴要求，把敢闖敢試的精神和求真務實的科學態度合起來，努力打造一個高效、務實、文明的酒店保安新形象。開拓新思路，大膽改革，完成好創收任務，爲酒店的發展做好保駕護航的工作。

保安部工作計劃3

一、對隊伍的整改

想要完成一個高目標，就必須有一支高效率的隊伍，而我們的錯誤的問題，除了管理之外，最根本的問題就在我們的隊伍上！因爲我們的隊伍中的隊員都是在自大江南北，這讓我們在管理和掌控上都有不少的麻煩。久而久之，甚至已經是工作中的第一大重要失誤！這是不能容忍的！

對於隊伍，我們必須進行嚴格的整改，對所有的隊員進行高要求、嚴規定！不能遵守者便不能繼續留在隊伍。其次還需要對隊伍進行嚴格的訓練，保證隊伍的防範能力。對隊員的安全意識進行培訓，讓他們在工作中能夠發現保衛上的安全問題。

二、管理的改正

現在這樣的成績，和管理也有許多的關係，想要管理好隊伍，首先管理層面就必須先做好榜樣。對自己嚴格要求，要嚴格對待隊伍，更要嚴格對待自己。

在x月中，先對自己進行培訓，嚴格瞭解工作中的必備知識，多去學習，再將這些都教給隊伍中的隊員們，要主動的帶動隊伍的提升。

三、工作上的改正

首先是我們的站崗工作，對進出的人員必須有所瞭解，外來人員和車輛必須嚴格做好記錄。對門外徘徊的可疑人士也要多加註意。

在巡邏方面，需要多注意業主們投訴的地方，增加巡邏次數，對各處設施也要進行檢查，保證業主們的生活安全。

還有就是傳達室的快遞寄放問題，要進行有序的整理，不能隨意的堆放，更不能給業主們帶來財產的損失。

保安部工作計劃4

爲加強安保部門管理，增強保安員的崗位責任、安全意識，進一步提高保安員的服務水平，全面做好酒店的安全保衛工作，爲酒店創造良好的經營管理環境，全面總結20xx年安保工作薄弱環節和不足，制定保安部20xx年度工作計劃。

（一）、工作目標

1、認真學習領會和全面貫徹落實酒店經營工作的一系列指示精神和決策部署，完成各項工作任務。

2、完善部門工作，培養一支紀律嚴明，作風頑強的保安隊伍。

3、做好與酒店其他部門在各項工作的溝通、協調、協助。

（二）、主要工作計劃措施

（1）、安保部結合酒店的實際情況做好明年的治安工作。

1、處理好與酒店各部門人員的關係。

2、對進出酒店的嫌疑人員進行跟蹤或勸離。

3、督促各部門人員或客人對私人貴重物品存放到指定地點進行妥善保管。

4、保安做好巡查工作，特別是對重點部位檢查，夜間加強巡查力度。

5、做好車輛的接待、安放及防盜工作。

6、做好治安管理監控系統的保密工作工作計劃。

7、嚴格按照酒店的制度，做好每日的車輛收費工作，並上交財務部。

（2）、把好本部門的用人關，做好隊伍建設

打造一支，安定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的安保隊伍，確保酒店業務經營正常運作。全面總結20xx年安保工作薄弱環節和不足，加強部門工作、工作紀律、崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓，充分調動隊員的工作積極性和主動性，增強工作意識、責任感，使全體隊員全身心地投入酒店的安全保衛工作中。

（3）、加強對保安員進行一系列的學習和培訓。

1、每週兩次的車輛指揮、隊列訓練，通過講解、培訓使保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的提升，從而增強保安隊伍的工作的能力

2、在日常工作中引導保安員提高服務意識、禮貌待客，從而提高對客服務能力，在工作中要尊重客人，不能和客人發生正面衝突，教育員工從心裏明白我們所做的一切，都是爲了客人的滿意。

3、結合我部門的實際情況對隊員的儀容儀表、禮節禮貌等問題進行不定期的檢查，對檢查出來的問題堅決落實。

（4）、保安部將協助酒店安全生產委員會做好安全生產工作

1、嚴格按照酒店給本部門下達的內控目標和具體措施，建立目標管理責任制，層層分解落實工作任務，將各項任務分解落實到各班及個人，使人人有任務，個個有壓力、有動力。

2、參加並配合區安全生產委員會的各次安全檢查，對本部門存在的問題認真做好記錄並按安委會發出的整改通知和整改要求進行整改。

3、組織酒店相關領導人員組成專項檢查小組定期開展季度安全生產大檢查；每月進行一到兩次的專項檢查、督查或對隱患整改複查等，真正做到以督查促隱患整改，以整改保安全生產。

（5）、加強各種設施設備的維護保養，提高工作效率

1、完善維保制度，明確維保責任。根據不同設備、不同區域，明確維保責任和工作流程，確保我部門的設備處處有人管，件件有人護；制定具體的維護保養計劃，確保設備在規定的時間內能得到維護保養。

2、執行正確的維護保養技術標準，整體提高維護保養的水平。

總之，我們要通過不斷深化管理，培育一種職業精神，激勵廣大保安員繼續堅持求真務實的精神面貌，高標準、嚴要求，努力打造一個高效、務實、文明的保安新形象。爲酒店的發展做好保駕護航的工作。

保安部工作計劃5

20xx年已經過去了，我們回顧過去一年工作，我們雖然做了不少工作，但是也存在許多問題，我部員工決心在新的一年裏，再加油、再努力把保安部工作提升上去，具體計劃是：

一、第一季度

主要加強春節前後的安全保衛工作，把現有的人員調配好，要求大家提高警惕，加強責任心，對新入職的加強培訓，使其儘快進入角色，平時多巡邏，特別是夜間要加強。同時針對部門全體員工培訓物業常識、文明禮貌用語等，同步實施每週軍事訓練和隊列訓練 。

二、第二季度

（1）第二季度主要是11號地塊施工，及文化中心修飾工程的二次裝修監督，我們保安部要加強巡查力度，對大門口要多盤查，防止閒雜人員進入兩工地，對出門貨車檢查要嚴格遵守。

（2）針對園區內的交通線、停車線進行維護和合理的修改工作。

（3）針對樓層內滅火器過期，組織換充。

三、第三季度

第三季度工作主要是

（1）消防訓練爲主，組織一次消防演練。

（2）針對監控攝像頭的維護工作，組織部門擦拭。

（3）針對雨季的汛期，培訓防汛應急預案，落實防汛制度。

四、第四季度

第四季度是安全防範的關鍵時候

（1）加強制度管理人，定期抽檢巡邏記錄，參看監控，確保園區安全。

（2）組織協調相關部門針對節前節後消防安全大檢查。

（3）總結一年部門工作經驗，做好下一年度計劃。

保安部：李如意

20xx年12月24日

保安部工作計劃6

爲了加強治理，增強隊員的安全意識和服務理念，進一步提高隊員的安全防範能力和服務水平，20xx年在酒店總經理的領導下，圍繞酒店的總體目標認真貫徹“安全第一，預防爲主”的方針。爲酒店創造良好的經營治理環境，具體工作計劃如下：

一：工作目標.

1.認真學習領會和全面貫徹落實酒店經營工作的一系列精神和決策，完成各項工作任務。

2.完善部門工作，培養一支紀律嚴明.作風頑強的保安隊伍。

3.做好爲酒店其他部門在各項工作的溝通.協調.協助。

4.做好巡查工作，特別是酒店樓層消防設施設備的檢查，維護和保養。對夜間車輛的停放做好看守工作。

5.做好本部門隊伍的培訓及軍訓工作，有計劃有組織的開展和進行落實。

6.做好治安管理監控系統的保密工作。

7，配合人力資源部門把好本部門的用人關，做好隊伍建設.打造一支團結.素質高.崗位技能突出.責任心強的安保隊伍，確保酒店經營安全。

8，在日常工作中引導保安員提高服務意識.禮貌待客.不能與客人發生正面衝突，教育員工從心裏明白我們的一切都是爲客人的滿意而做的。

9；加強各種設備設施的管理.保養.完善維保制度明確.維保.責任.

保證設施設備的有序正常工作。我們要不斷深化管理，培育一種職業精神。激勵保安員繼續求真務實的精神面貌。高標準.嚴要求.努力打造一個高效務實文明的新形象。爲酒店的發展做好保駕護航的工作。

保安部

20xx年11月4日

保安部工作計劃7

1、加強酒店的經營安全管理首先規範消防安全管理操作和規程，做到標準化、制度化和規範化。加強治安安全和日常安全管理工作。

2、加強學習，提高自身責任心和管理知識。

3、做好、做細部門培訓工作。爲把部門培訓工作落實到實際工作中去，部門找出前期培訓工作存在的問題，把培訓計劃做詳細，理論聯繫實際，以實際操作爲住，運用到工作中去。

4、加大人員的招聘力度，選擇優秀人員的補從。

5、做好端午節的接待準備工作。

6、完成上級交辦的各項任務。

保安部工作計劃8

新的一年，按照酒店提出的“情滿XX，舒適家園”品牌戰略思想，保安部緊緊圍繞“形象要有新變化”的思路，突出“變化”二字，樹立XX保安部形象。

全年工作的整體思路：

1、完善各項規章制度，保酒店平安。

必須保證酒店的消防安全運轉，確保酒店消防安全，做到萬無一失，堅持以防爲主，防消結合。

工作中不斷完善和遵守各項規章制度，用制度管理人，成立安全巡查小組，定期對酒店及周圍各種場所進行巡查，發現安全隱患，及時協同其它部門進行整改，杜絕一切安全事故的發生。

2、開展學習讀書活動，建設學習型組織。

針對部門員工平時不太注重理論學習，制定詳細的學習計劃，改變這種不學習的習慣，多印發一些小冊子，或者寫學習心得的形式，督促和鼓勵部門員工的學習，特別是酒店業務知識的學習。做到月、季、年有檢查，有成果，有提高。全面提高部門員工的素質。

3、崗位採取輪崗制。

對部門各個崗位，（立崗、停車指揮、消防監控、保安）進行兩個月一輪崗，改變過去那種固定崗位的模式，做到每一個人都熟悉和勝任各個崗位的工作，一專多能，全面發展。

4、加強內部考覈，採取末位淘汰制。

樹形象，統一制服（配齊皮帶、肩章、帽徽等），部門員工一律上班着裝，以新的面貌展示。結合人資部制定的考覈標準，對每一位部門員工進行考覈，採取末位淘汰。如連續三個月考覈分最低，作下崗處理。人員的補充採用招聘高素質的退伍軍人。

6、整頓保安宿舍。

向部隊宿舍管理學習，把好的宿舍管理經驗學過來，做到擺放整齊，條塊分明，乾淨、明亮、整，樹立宿舍的一面旗幟，力爭以點帶面，帶動酒店整個宿舍的管理，力爭上一個臺階。

保安部工作計劃9

安保工作是公司管理中非常重要的一個方面。只有安全工作有了確切的保證，才能使客戶放心地在大廈內工作。如果安全出現了問題，就必然會影響物業公司聲譽，並造成嚴重的後果。需杜絕不安全事故隱患，做好安保工作。

（一）工作目標

1、認真學習領會和全面貫徹落實公司經營工作的一系列指示精神和決策部署，完成各項工作任務，完成公司確定的指標。

2、完善部門工作，培養一支紀律嚴明、訓練有素、熱情服務、文明執勤、作風頑強、保障有力的保安隊伍。

3、做好與公司全體部門在各項工作的溝通、協調、協助工作。

4、抓好公司保安隊伍建設，做好招聘、培訓、訓練工作；形成良好的從招聘、吸收人才——培訓人才——培養人才——留住人才的良性循環機制。

（二）主要工作計劃措施

一、保安部結合公司實際情況做好xx年安全保衛工作

1、各服務處正確處理好與小區業主、租戶之間的關係。

2、嚴格控制出入各小區的人員與車輛，杜絕無關人員、車輛進入小區；維護小區的`安全，創造舒適、放心的居住和辦公環境。

3、做好各片區的巡查工作，特別是對重點部位的檢查，夜間、節假日期間加強巡查力度，確保安全。

4、與公司全體員工、合作單位、租戶形成羣防羣治，聯防保衛巡查制度。

5、做好治安管理工作、消防工作及監控系統管理和保密工作。

二、配合人力資源部門把好本部門的用人關，做好隊伍建設，打造一支穩定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的安保隊伍，確保公司業務經營正常運作

全面總結xx年安保工作存在的薄弱環節和不足之處，加強部門工作、工作紀律、崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓，充分調動全體保安隊員工作的積極性和主動性，增強服從意識、服務意識、責任感，使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中。

三、公司安保部參照行業規範將對在職保安員進行一系列的學習與培訓

物業保安培訓工作的總體目標是培養高質量的、合格的保安人才，崗前培訓和在崗輪訓是提高物業保安素質的重要途徑。

1、每週一次的車輛指揮、隊列訓練、消防知識等培訓，通過講解、學習和培訓使全體保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的提升，從而增強保安隊伍的工作能力。

2、定期對全體保安人員進行公司簡介、發展方向、公司動態、公司精神的宣傳教育，積極營造員工的榮譽感、上進心與責任感。

3、在日常工作中引導保安員提高服從意識、服務意識、文明執勤、禮貌待客，從而提高服務能力，在工作中尊重客戶，教育員工從心裏明白我們所做的工作，都是爲了客戶的滿意。

4、結合部門的實際情況對保安人員的儀容儀表、禮節禮貌、行爲規範等問題進行不定期的檢查，提高全員落實制度的自覺性。

5、每季度公司舉行有針對性的軍事隊列、消防等比賽活動，從而激發公司各服務處保安隊伍的團隊意識和榮譽感，增強積極向上的工作熱情和向心力。

四、認真做好安保部全年的安全生產全方面工作

1、嚴格按照安保部內控目標，建立目標管理責任制，分解落實工作任務，責任到人，有效解決員工干與不幹、幹好幹壞都一樣的被動局面。制定全年工作任務，將各項工作分解落實到各隊各班組及員工，使全員思想意識全面提升，感到人人有任務，個個有壓力、有動力。

2、每月進行一次安全檢查，對本部門存在的問題認真做好記錄並按公司要求發出整改通知和整改要求及時進行整改，真正做到以檢查促隱患整改，以整改保企業安全。

五、加強各種設施設備的維護保養，提高工作效率

1、完善維保制度，明確責任。根據不同設備、不同區域，明確維保責任和工作流程，確保所轄設備處處有人管，件件有人護；制定具體的維護保養計劃，確保設備在規定的時間內得到維護保養。

2、執行正確的維護保養技術標準，整體提高維護保養水平，加強消防人員的業務素質和水平，憑藉過硬的業務技能，保證設施設備維護工作的有序進行。

通過行之有效不斷深化的管理，培育一種良好的職業精神，使公司全體保安人員自覺養成高標準、嚴要求、求真務實的工作作風，樹立文明、嚴謹、務實、高效的保安隊伍新形象。

保安部工作計劃10

20xx年保安部將在犀安物管公司的領導下圍繞公司總體安全經營發展目標，加強保安部門的管理，增強保安部門的崗位責任、安全意識，進一步提高保安人員的服務水平，全面總結20xx年保安工作薄弱環節，制定保安部20xx年度工作計劃。

　　一 工作目標

1、認真學習領會和全面貫徹落實公司工作精神和經營決策，完成社區和公司各項工作任務並嚴格完成保安部相關的《20xx年度安全維穩目標責任書》確定的指標。

2、完善部門工作，培養一支紀律嚴明，作風頑強的保安隊伍。

3、與公司其他部門做好溝通、協調工作。

　　二 主要工作計劃措施

第一，保安部將結合公司實際情況做好20xx年的治安工作

1、處理好與其他居委會的關係。

2、對進出社區的閒雜人員進行登記和詢問。

3、門衛室儘可能不寄雜物及貴重物品。

4、保安人員做好巡邏工作，特別是對重點區位的檢查，加強夜間巡查力度。

5、與公司全體員工和合作單位緊密配合，羣防羣治，不斷完善辦案巡邏方案。

6、做好治安管理系列的保密工作。

7、堅決做到政令暢通，工作絕不討價還價。

8、濾布除保安部訓練和熟悉業務之外，還要向先進社區學習管理經驗。

9、把工作推向一個新臺階。

第二，配合公司把好用人關，做好隊伍建設，打造一支安定團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的保安隊伍；加強部門工作、紀律崗位責任、崗位技能的管理、教育、培訓，充分調動工作積極性和主動性。

　　三 公司保安部參照行業規範將對保安人員進行一系列學習和培訓

1、每月一次車輛指揮、隊伍訓練、消防知識等培訓，增強保安人員綜合素質。

2、在日常工作中引導保安人員提高服務意識，禮貌待人，尊重住戶，讓住戶滿意。

3、結合部門實際情況對保安員的着裝、儀容儀表、工作用語等進行不定期檢查。

　　四 保安部將協助居委會做好安全工作

1、嚴格按照公司下達的內控目標和具體措施，與下級簽訂“責任狀”建立目標管理責任制。對幹於不幹，幹好與幹壞進行區別對待，制定全年工作任務並且落實到個人，做到人人有任務、人人有壓力，有動力。

2、進行安全檢查，認真研究存在問題並做好整改。

3、每月進行兩次安全專項檢查，對存在的隱患整改複查，真正做到以督查促隱患整改，以整改保安全生產。

　　五 做好各設施設備維護和保養，提高工作效率。

1、完善維保制度，明確維保責任，確保設備處處有人管，件件有人護。

2、加強消防業務素質和業務水平，保證設備維護工作的有序進行。

3、做好城鄉環境綜合整治工作，保安人員要做好A、B、C三區域的窗戶、室內清潔。

4培養職業精神，激勵隊員繼續堅持務實的精神面貌，高標準、嚴要求，努力打造一個高效、務實、文明的保安新形象，爲社區的穩定和發展做好本職工作。

保安部工作計劃11

一、目的：

1、爲了保證入夥接管工作和收樓工作的順利進行，方便業主能夠更好地爲業主提供服務，確保安全。

二、標準：

1、 依“行爲服務，開口服務，微笑服務”爲服務基礎，把服務的四個特點：“預見性，主動性，熱情性，周到性”全面貫徹落實到每個隊員身上，能夠讓業主深刻體會到感覺到優質的服務態度。

2、不出現因服務不周或工作失誤造成業主拆訴及給業主帶來不便。

3、 不出現任何不安全隱患，有險情能夠及時控制。

三、執勤崗位工作服務禮儀操作流程：

四、具體採取措施：

1、 根據接管區域地形和收樓通道設立保安員執勤點，確保24小時有人值班，做好服務接待、諮詢、指引工作，給業主留下深刻的第一印象。

1）收樓部門前崗位作好指引、諮詢服務工作的同時，作好收樓業主車倆指揮停放與監管工作。

2）c棟外圍執勤服務點主要負責過往行人的指引和過往車輛的疏通，及注意異常情況，確保正常的工作秩序和收樓通道的暢通。

3）車庫出口當值主要控制人員的進出，加強管理防範安全。

4）四樓會所值勤服務點向參觀會所的業主能夠及時提供指引，諮詢服務工作，注意異常情況，確保會所公共物品安全。

5）其它執勤崗位不變，主要負責控制進出人員的登記放行與物品覈實放行工作，加強安全警戒，確保安全。

2、 規範隊員的儀容儀表及加強儀容衛生的要求，力求達到規範標準化，樹立良好的外在形象。

3、 加強規範崗位值勤文明用語，保證崗位值勤禮儀程序的正常執行。體現整體業務素質。

4、控制好各個出入口，嚴格執行認證不認人，憑證進入的工作原則，做到不明身份的人員絕對不允許進入大廈。

5、做好安全防範工作的檢查和部署，防止有特大事故發生和人員傷亡及有人爲破壞，確保接管收樓工作的正常進行。

6、根據來收樓的業主和陪同人數的增加，大堂各出入口人員複雜，若由大堂當值人員以登記的方式來控制，工作量較大，業主也不方便。建議給業主發放管理處統一辦理的業主臨時接待出入卡，由大堂當值做好髮卡、收卡、驗證登記工作。

7、做好收樓通道沿線和大廈區域的指引牌、標識牌、提醒牌等相關工 作來方便業主行走。

8、做好處理突發事件的備勤工作和救護病員的應急工作。

9、做好收樓業主的車輛指引停放監管工作。

10、加強樓層巡查力度，確保樓層設施設備完整無缺，及時糾正違規行爲和發現不安全隱患。

11、加強收樓通道清潔衛生的檢查與維護，及時與清潔公司溝通協商，確保收樓通道的整潔，創造良好的收樓環境。

12、做好應急停電的處置工作與應急照明工作。

13、加強巡邏隊員的管理，發揮其機動性能，確保能夠及時給業主提供服務，積極主動協助收樓工作人員做好其它工作。

14、加強各當值崗位隊員的培訓力度，及時提高隊員的服務意識與安全 意識，時刻都能夠提醒業主在施工現場注意安全和看管好自己小孩。

15、加強廣場道路、消防通道與樓層走道的檢查工作，確保行走方便暢通。

16、協助其他工作人員做好其它事情。

以上是保安部關於接管驗收和收樓工作的準備與部署，請各級領導指導！