2015年關於法制教育的手抄報資料

　　2015年關於法制教育的手抄報資料：房地產商承擔虛假廣告民事責任的必要條件有什麼?

(1)房地產商發佈了虛假廣告。購房者要能夠證明廣告的內容是虛假的或者部分是虛假的，這種虛假是房地產商主觀故意所爲。這是房地產商承擔責任的前提。

(2)購房者是受到欺騙和誤導。購房者因爲依賴(虛假)廣告，對該廣告承諾的內容抱有期望才購買房屋的，即受到了欺騙和誤導。如果購房者在購房前已知或應知廣告內容虛假，或者購房者的購房行爲與虛假廣告無關，則不能認爲是受到了欺騙和誤導。

2015年關於法制教育的手抄報

(3)購房者的合法權益受到了侵害。購房者的合法權益受到實際發生的損害，這種損害包括財產的、金錢的、精神的。

(4)損害和虛假廣告之間有因果關係。也就是說，是虛假廣告欺騙和誤導了購房者，給購房者的權益造成了損害，即虛假廣告與損害之間有因果關係。